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杭州远洋九堡情调社区项目市场定位报告(141页).rar

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文本描述
杭州远洋.杭政储出[2011]15号项目市场定位报告
◎发展商:远洋地产 ◎提案:动力(中国)地产机构 ◎日期:2011年06月
PART 1项目市场分析
PART 2项目市场定位
PART 390方创新产品研究
前 言
调查时间:
相关信息截止时间:
调查区域:北至同协路沿线,南至凤起东路沿线,
西至石桥路沿线,东至老杭海路沿线 。

调查版块:城东新城区域、下城北区域、丁桥区域、九堡区域四大板块。

调查内容:目标楼盘的基本概况(地段、配套、土地信息、智能化应用等)及户型配比、目前的销售情况、户型鉴赏等相关内容。

信息来源:各项目销售展示中心及相关房产信息网站。

城东新城区域
※ 区域概况
注: 9.3平方米公里的城东新城(西至秋涛路-石桥路、北至德胜快速路、东至沪杭高速、南至艮山西路),承载着华东地区第二大交通枢纽、杭州接轨大上海融入长三角的“桥头堡”和“杭州第一城市门户”的重任。2010年10月26日,沪杭高铁正式开通,市场的视线开始更多的聚集至城东新城。在不久的将来,城东新城将拥有杭州东站枢纽,成为杭州真正的“第一都市门户”,成为“同城效应”的领跑者。新东站、高铁、磁悬浮,交通枢纽这些热门关键词,也成为了城东新城最大的卖点所在。

作为杭州市重点打造的新兴发展区域,城东新城的价值凸显。越来越多的楼盘开始打上“城东新城”的标签,在持续多年的城西情结后,“城东情结”有望成为杭州人下一个居住风向。

改造中的城东新城已经发生了巨大的变化,大量的农民房拆迁,新东站以及以其为核心的周边区域的市政配套、大型城市综合体项目也在紧张建设中,因此城东新城板块的各个楼盘也渐渐成为关注的热点。该区域的升值空间还是存在的,可以成为投资客的一种选择 。