南昌保利国际高尔夫花园2009年营销方案提报 保利地产南昌铭雅欧洲城实业有限公司 目录 Content Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 市场分析 推货铺排 营销策略 销售目标 目录 Content Part 1 市场分析 目录 Content Part 2 推货铺排 2009年 销售任务分析 保利南昌铭雅08年销售回顾： 2008年实现认购3.57个亿 统计日期：截止2008年12月31日 2009年 销售任务分析 保利南昌铭雅09年新增货量： 2009年新增货量9个亿 主要销售节点 4月15日：英格兰堡2期48套联排；0.8亿 6月30日：瑞士风华山庄全面竣工；3亿 6月30日：塞纳河畔7-9#开盘销售；0.6亿 10月1日：弗朗明戈庄园1期销售；2亿 10月30日：塞纳河畔3-6#开盘销售；0.6亿 12月1日： 弗朗明戈庄园2期销售。2亿 2009年 销售任务分析 保利南昌铭雅09年销售任务： 2009年实现签约5个亿！ 虽然，08年应签未签合计1.6亿，截止目前，09年已完成签约5900多万；但由于签约额一般滞后于认购额，且09年认购也将有一部分要到10年才能签约。故此要完成09年5个的签约任务，09年必须保证5个亿新增认购！ 1亿320套 0.8亿48套 1亿54套 1.8-2.2亿50-65套