2、客户分析：分类研究，从个案总结规律，指导客户定
位，研究客户的现状与规律，考虑客户成长性从而准确
指导产品定位。

3、技术沉淀：
三线城市房地产市场规律
开发区大盘开发模式
报告推荐点
三线城市、开发区、大盘项目关键词
世联平台
ROAD NANTONG CHINA
THE MOMENT
为了明天的南通，
树立新的地标
中国●华润
目标
世联平台
p南通：14个最早的沿海开发城市之一，江苏
四小龙之一，上海一小时经济幅射圈；
p能达商务区：南通经济技术开发区未来南通
的金鸡湖，能达商务区未来开发区的CBD中
心；
p本项目：占地面积185052平米，容积率
2.24，总建筑面积415200平米，高容积率大
盘，开发周期约4-5年。

发展中的城市、成长中的区域、有追求的大盘
项目概况
物业规划。物业规划。

整体定位。整体定位。

市场分析。市场分析。

前提。前提。

本报告框架
前提1：宏观—城市发展
前提2：中观---区域发展
前提3：微观---项目分析
经济测算及营销启示。经济测算及营销启示。

南通城市发展的方向，经济增长分析
宏观视野
开发区片区城市化发展进程
微观视野
中观视野
本项目的发展可能性
宏观视野
城市发展。