本案参数
项目概述
本案参数
项目规模：占地3710.45亩，
其中高尚住宅以及五星级酒店
其中高尚住宅以及星级酒店
、会议中心、会所开发建设用
地不少于700亩：
住宅用地600亩容积率不大
武仙岛武仙岛
-住宅用地600亩，容积率不大
于0.4；
-酒店及配套用地100亩。
仙女山仙女山
酒店及配套用地亩。
项目开发内容：拟建设2个18
洞标准高尔夫球场、五星级酒
店会议中心高尔夫球会馆
凤凰山凤凰山
店、会议中心、高尔夫球会馆
、别墅、康乐馆、乒乓球、羽
毛球、网球馆等，同时配套建
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设水上运动项目。
本项目所在区域
仙海水利风景区概况
项目概述
仙海水利风景区概况
绵阳仙海风景区位于四川盆地
西北部、绵阳市中心东北角，
西北部绵阳市中东北角，
是绵阳科技城的有机组成部分
，也是四川省唯一一个国家级
水利风景区，成立于2003年7
水利风景区，成立于年
月28日。仙海核心区距绵阳市
中心不足十分钟车程，其旅游
地位是典型的城市郊区景点。
仙海湖景区
地位是典型的城市郊区景点。
仙海风景区地处九寨沟、黄龙
、峨眉山、剑南蜀道等黄金旅
游环线的中心地带，规划面积
36.8平方公里，首期开发面积
13.8平方公里，水面近7平方公
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里。
仙海水利风景区概况
项目概述
仙海水利风景区概况
风景区是依托武引工程的骨干工程沉抗
水库建立的省级水利风景区是绵阳的
水库建立的省级水利风景区，是绵阳的
六大旅游经济开发区之一。距绵阳市区
公10公里距成都110公里
公10公里，距成都110公里。
全区总面积75平方公里，辖16个村136
个社，1个社区，总人口2.1万人。森林
覆盖率40%。区内林木繁多，风光秀丽
有岛岛余座连续
，有孤岛、半岛40余座。风景区连续3
年被评为绵阳市“十佳”旅游景区。
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仙海湖景区战略目标
项目概述
仙海湖景区战略目标
战略目标：中国西部地区的商务会
展及休闲度假中心。
近期（2004-2010）目标：成为四川
省除成都外的第二商务、会展中心（
副中心）。
中期（2011-2015）目标：构筑垄断
性品牌——花园商务，同时成为2小时
交通圈城市居民的休闲度假地。
远期（2016-2020）目标：全面提
升品牌形象，成为国内、省内著名的
商务度假胜地国际知名的会议、会
商务度假胜地，国际知名的会议、会
展中心。
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仙海湖景区开发方向及优势
项目概述
仙海湖景区开发方向及优势
开发方向：“以生态旅游为主体的商务会展、
休闲度假及高尚居住综合区”，在2005～
2010年近期建设开发164平方公里
2010年近期建设开发16.4平方公里。
区位优势
位于绵阳城区边缘距市中心仅十公里，向百
万城市人口发展的绵阳是仙海核心区的“稳定
万城市人口发展的绵阳是仙海核心区的稳定
客源市场”；
距成都110公里，不足两小时车程；拥有成
都、遂宁、南充、广元、茂县等“旅游2小时
截流”川西北大旅游圈国内外游客以及绵阳作为
路程圈”近2000万人口是仙海核心的“辅助
客源市场”；
截流川西北大旅游圈国内外游客，以及绵阳作为
中国“两弹之乡”的科技城对国内外游客的独特吸
引力应视作仙海核心区的“目标客源市场”；
区域依托绵阳地域的高科技成果及其设施技术条件
区域依托绵阳地域的高科技成果及其设施技术条件
，可充分利用自然资源的湖光山色和良好的气候条
件；
以上三大客源市场综合潜力之强大是仙海核心区最
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以上三大客源市场综合潜力之强大是仙海核心区最
突出的区位优势。
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