限高：东侧：50米，西侧：20米。
地块占地面积：约6.3万平米。
容积率：不高于2.5。
会所面积：2000-2500平米。
商业面积：4500平米左右。
项目地块目前处于用地平整中，旧楼尚未拆除完成。
地块价值点分析
地块未来发展分析
规划条件
项目本体
地块发展SWOT分析
项目本体——地块区位分析
地块区位
行政区位上划分属于海淀区，位于北京西北部。
位于长安街以北，四季青桥西北侧。
距离西北部人文景观区以及传统内城区距离较近，交通便利。
复兴路西
交通状况
东侧紧邻城市交通主干道西四环，直线距离约100米。
南侧接城市干道杏市口路。
现有交通状况理想，可快速到达北京各个职能中心。
项目本体——地块交通分析
西四环北路
杏石口路
蓝靛厂
路板井路
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