遵义市黔北风情街项目策划中期成果汇报
致：遵义市大手笔有限公司
一、 项目梳理
二、 城市发展研究
三、 土地市场研究
四、 物业市场研究
六、 项目开发价值分析
五、 国际国内案例研究
七、SWOT分析
八、项目定位及运营策略
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遵义是一个甚么样的城市？
一个拥有丰富旅游资源的红色之城，国酒名城！
国运转折之地
白酒飘香之都
民族风情
生态资源
区位、交通
项目用地位于遵义市红花岗区东部，贵遵高等级公路东联线中段,离市区仅1公里。

用地东缘326国道板山水库，西以川黔铁路为界，南到马南坝，北与长征镇坪丰村相邻。

区内交通便捷,是遵义市中心城区通往铜仁、湖南方向的主要出口, 这为项目开发创造了良好的对外交通条件。

项目位置
项目特点
遵义处于中亚热带湿润季风气候，年平均气温13一18摄氏度，气候垂直分布明显，形成了相对独立的小区气候环境，冬无严寒，夏无酷暑，一年四季皆可游览，其气候资源的旅游适宜性为全国少见，是先天性的旅游资源基础。

项目用地主要是山林谷地，呈带状分布，谷地地势较平坦。两侧山地植被丰富，郁郁葱葱。山势起伏多变，轮廓俊秀，层次丰富。

用地内地下水资源丰富，有利于旅游开发
项目研究目的
如何打造旅游主题？
区域功能如何配置？
目标客户从何而来？
旅游地产如何带动住宅的发展？