宝利丰项目营销策略报告：补充
[安徽中原 事业三部]
[HeFei.5.2013]
CONTENTS:
写字楼营销模式建议
合肥写字楼市场分析
写字楼三大营销模式测算
本项目营销模式建议
负一层商业销售建议
合肥在售负一层商业分析
负一层商业销售模式建议
负一层商业入市时间和价格策略
地下车库销售建议
合肥在售地下车库分析
地下车库入市时间和价格策略
写字楼营销模式建议
Part 1
新地中心
价格：A座目前暗开7-13层，面积区间150平米-2000平米，低区均价在13000元/平，一次性付款9.9折，按揭无折扣。

位置：潜山路与祁门路交汇西南处
投资商：安徽金大地投资控股有限公司
物业类型：住宅，商业，写字楼
占地面积：6.28万㎡
总建面：60万㎡
绿化率：36.3%
容积率：6.98
规划：整个项目有5栋住宅，3栋写字楼， 5层商业裙楼组成，目前已签约百盛，永辉超市，俏江南、金逸影城，zara等品牌，
物业服务：青岛雅园物业管理有限公司
潜
山
路
一、合肥写字楼市场分析
工程进度及基本参数
目前工程进度
一、合肥写字楼市场分析
A座6-15层150.64-275.02㎡
标准层C座约1400㎡、A座约2000㎡
C座137-204.5㎡
一、合肥写字楼市场分析