银海·贵阳北京路项目定位报告
（精装版）
环球商机（集团）有限公司
目录
一、项目定位思路4
二、项目SWOT分析及项目对策 5
三、项目总体战略定位12
四、项目八大特色16
五、物业功能定位36
六、项目类型定位 38
七、项目体量建议及总体平面布局建议39
八、商圈分析52
九、商业总体形象定位56
十、总体档次定位 64
十一、目标消费者定位 74
十二、业态定位、功能分布77
十三、项目核心竞争力分析 153
十四、业态招商深入分析169
一、项目定位思路
标志性——贵阳市标志性商业
以较高的姿态切入贵阳商业市场，突显商业在整个贵阳市范围内的高起点和标志性。

本土性——以本地的市场需求为导向：
以贵阳市本地居民的消费习惯和消费，趋势为基础，通过满足家庭购物消费习惯，切实地将项目融进消费者的日常生活。

品牌性——大品牌与主题商业强强结合：
通过主力店强大的品牌知名度及号召力，结合主题商业、大型餐饮、主题体验休闲项目、品牌服饰旗舰店，为满足多层面的消费需求而提供全面、清晰的商业功能。

体验性——在上乘的购物环境中体验购物的快乐
优雅的购物环境使顾客有留恋忘返的感觉，在环境中体验购物带来的愉悦，强调体验式购物。

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