重庆力帆江北嘴房地产项目概念提案报告
重庆纬联地产
前期事业2部
悬挂在联合国大厅的世界地图上
仅仅标出了中国四个城市的名字
其中一个就是重庆
项目属性分析
五大优势
江北嘴规划共A、B、C三个区域，A区为未来之城，B区为记忆之城，A、B两个区域容纳了整个江北嘴的商务中心区功能，规划为江北嘴CBD必备的写字楼、商场、酒店及公寓，C区仅规划一宗配套住宅用地及娱乐用地；
优势一：项目位于重庆CBD区域，区域发展潜力无限看好
占地面积：22.5亩（约1.5万方）
容积率：10
建筑面积：15万方
用地性质：公建
建筑限高：150m
项目基础数据
项目一线临江，但对于本案来讲，江景资源丰富，城市景观将成为本案的一大卖点！
优势二：江景资源丰富，是本项目强势的资源优势
本案
优势三：未来交通体系发达，通达性好
本项目区域目前交通通达性良好，但整体公交系统还不够完善，以及通达到各个地块的支路还未有贯通，但江北城交通整体规划缜密，四通八达，项目地块有良好的通达性。轻轨6号线和轻轨9号线均临近项目地块，这对项目开发有巨大的价值提升！
不利因素：聚贤岩立交
优势四：配套设施丰富、完善、高端，代表重庆顶级配套形象
江北城规划建设的公共服务设施主要有科技馆、大剧院、民居博物馆、网球中心、水上博物馆、水族馆、中央公园等，其中科技馆、大剧院属市级公共服务重点工程。这些公共配套设施将为江北城人气的聚集发挥积极作用。