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为有大构想的企业或组织，构建品牌话语的权威。 —江宁
保利·香槟苑品牌推广案
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引领未来
第一章生态主导未来
解读同里旅游经济生态
引领区域未来
Guide Future of District
从大生态圈角度，解读项目现状
解读项目面临客观现状，不单只关注自身微观的现状，更应关注宏观环境、复杂的竞争生态并综合多种因素，才能准确的判断项目目前的位置和成长机会，从而为项目品牌发展明确方向。

竞争生态
宏观生态
自身生态
宏观生态分析
竞争生态
宏观生态
自身生态
市场经济生态圈模型
宏观生态低迷依旧
上海楼市仍然低迷
经历了2005的宏观调控，2006年上海楼市整体进入缩量盘整阶段。走势预计先抑后扬。

目前降价效应初步显现，整体价格水平进入下降通道
在供大于求的市场背景下，楼市将呈锯齿形下降的局势，并逐渐接近消费者的心理预期。预计8、9月份形势将变好。

各开发商的项目开发日益谨慎，进入战备状态。

上市新房价格停滞，诸多个案上演促销
消费者心态持续观望
目前政策限制了投资性需求，自住性需求也普遍呈观望状态。

政府限制贷款、以及二手房个税、物业税等税费改革政策出台的可能性，进一步让消费者产生戒备心理。

长久忍耐房价虚高，期待性价比更高的产品，买房心态日趋理性。