2012年厦门楼市各楼盘之间可谓明争暗斗，有最为直接的“以价换量”，有团结就是力量的“千人团购”，有轰轰烈烈的跨界营销，有一房难求的饥渴式营销，还有实在才是硬道理的精装修，更有“买就送”的家私抵用券大礼。不管是直接打折降价，还是邀请明星“对对碰”，不管是配套装修“加量少加价”，还是赠送家私抵用券，总之一句话，新花样的营销推动厦门楼市的发展。

春天里唱响的刚需爆发曲，酷暑时演绎的淡季不淡的奇迹，“金九银十” 接力上演丰收的刺激，暖冬天频现的“抢房潮”，2012年厦门楼市呈现“欣欣向荣”的气象。 那么，展望2013年的厦门楼市发展格局，是继续爆发？是稳中前行？还是遇冷下跌？
Contents
第一部分：房地产政策回顾及展望
第二部分：厦门一级市场回顾
第三部分：厦门住宅市场回顾
第四部分：2013年厦门住宅市场展望
第五部分：厦门房地产市场附表
【2012年政策回顾及展望】
1.2012年中央楼市调控态度坚决，多次强调调控不放松，全年房地产调控常态化。但地方频频“微调救市”，缓解财政吃紧局面。

2.2013年货币政策保持稳健，楼市政策以维稳为主，“抑投资、保刚需、重保障”仍是政策重点，并适时扩容房产税试点范围。。。