中期沟通稿
整体战略及定位
物业发展建议
2008/
02/24
2008/
03/07
项目界定及目标分析
问题结构化分析
市场价值研判
案例借鉴及分析
项目整体发展战略
项目定位
市场调研
2008/
02/14
2008/
03/19
项目研究的工作阶段划分
报告整合及规划设计任务书
中稿汇报
终稿汇报
2008/
04/03
2008/
04/08
PART
ONE1
★项目现状分析及目标梳理
项目属性界定
省委
省政府
20min
市政府
长沙城市中心位于湘江东岸中部，即五一路商圈内，原亦为省委省政府及市府所在地；
长沙市政府早于2001年10月起迁往岳麓区北部，成为麓北政务新城的中心，但此片区现仍属认知中的城市新区；
项目位于长沙城市版图的东北角，距离市政府约5分钟车程，距市中心约20分钟车程，属城市待开发区域。
传统商圈
新兴商圈
城市政务新区
五一路商圈
火车站商圈
伍家岭商圈
马坡岭
商圈
黎托商圈
红星商圈
望城坡
商圈
溁湾镇商圈
观沙岭商圈
星沙
商圈
项目位于长沙河西政务新区的东北部，现状为待开发区域，未来为政府重点打造的滨江新城
5min
==>>