天海时尚精品商务酒店项目
项目投资经营可行性报告
专业服务源自于天海品质
一人为本优化服务
以客为尊升级服务
以质为先精诚服务
天海酒店投资管理有限公司
二0一二年五月十四日
深谙人本精神 创造恒久价值
管理者的话
天海酒店投资管理公司是江西省城市商务酒店投资经营的先驱者，多年来一直带动着我们公司的专业人士忠实的从事着酒店行业的服务。我们在不断追求着为业主、客户提供最优质的服务，最大化的回报，并将此追求作为我们前进的动力，点点滴滴体现在推陈出新的管理创新之中，在兢兢业业的工作态度之中，在精益求精的服务品质之中。

管理者“整个酒店管行业就像一个金字塔，传统的酒店管理是底层，也是最大量的，往往金字塔的上端，就会衍生各种需求，天海就是朝塔尖发展的。”
酒店经营管理的变革，是一场对接高端的变革，也是一人为本，回归消费享受的变革，天海作为一个变革的旗手，将开创中国内地商务酒店经营管理的新局面。因为您们的理解和支持是我们做好经营管理与服务的源动力。

顺颂
商祺
共同的心声.共同的理想
我们只有达到并超越顾客的期望，才能获得成功；
我们拥有追求卓越的热情，始终致力于创建并提供
高水准的服务、价值、诚信和公正；
我们推崇人才、思想和文化的多元化和力量；
我们尊重自己工作的团队，并推动它不断进步；
我们有强烈的责任感，要成为创新、热情和对客人忠诚的引领者；
我们有信心做得更好！
我们深信“天道酬勤”，为此我们付之于行动；
我们坚信“千里之行，始于足下”，为此我们坚守细意尽心；
我们都有一颗感恩的心，为此得到了您的眷顾；
我们拥有一流的管理团队，具有丰富的酒店经营管理实践经验和夯实的理论基础。

因此我们相信：
只要您给予我们一个舞台，我们将会为您和您的朋友演绎一场赏心悦目的舞剧。

为此，我们郑重承诺：
我们有信心做得更好——只需要您给予的机会！
We do our best，so you can be your best.
目录
第一章天海酒店投资管理有限公司基本情况………5
第一节天海简介5
第二节天海实力与优势………5
第三节天海管理服务特色……6
第四节天海发展目标…………6
第五节天海发展经营理念……7
第六节天海业绩汇总表………8
第七节天海酒店管理项目图片9
第二章 项目认知………12
第一节项目简析12
第二节项目倡导理念…………12
第三章 项目的组织结构及运作方式…13
第一节组织结构13
第二节部门职能14
第四章经营方式与营销策略…………19
第一节经营方式19
第二节营销策略20
第五章 投资估算与收益分析……….22
第一节 投资估算…………….22
第二节 收益分析26
第一章 公司基本情况
第一节公司简介
九江天海酒店投资管理有限公司（天海酒店连锁集团）是江西领先的酒店投资经营管理综合服务运营商，具备国家一级酒店经营管理资质，荣获江西、九江酒店经营管理龙头企业荣誉称号。九江天海酒店投资管理有限公司一贯秉承“服务无限、价值无限”的前瞻的经营理念和“我爱天海、天海爱我”的独特企业文化和核心价值观，坚持不懈地为中国酒店业的经营管理提供管理创新及变革，为顾客提供高品质、一站式的酒店综合服务体验价值，以为中国广大的顾客创造高品质、高附加值的服务、享受和幸福人生为使命，致力于成为中国领先的乃至世界级的酒店投资经营管理运营商。

第二节公司实力与优势
1、实力雄厚：我公司成立已16年，注册资金1000万，江西酒店投资管理企业3强，国家一级资质；
2、经营创新：全国首家提出1+N酒店经营发展模式。

3、经验丰富：投资经营管理酒店超过十家，分布九江地区；
天海商务酒店——九瑞路店
天海商务酒店——德化路店
天海商务酒店——杭州路店
天海商务酒店——转盘鑫诚店
天海商务酒店——庐峰东路天河店
天海商务酒店——九江县东泉路
天海商务酒店——南山公园精品店
天海商务酒店——出口加工区特色店
天海商务酒店——庐峰东路江天店
天海商务酒店——都昌县店。

……
4、管理规范：《七项手册》和持续的培训确保服务品质
5、顾客认可：深得顾客一致好评、在管酒店多次在酒店协会、所在市旅游局等部门获奖；
6、政府关心：先后有十多次九江领导人到我司旗下酒店视察；
7、团队有力：特有的天海“草根文化”和“六种精神”凝聚团队；
8、理念超前：服务顾客，增值房产。我们时刻关注客户及业主的意见和建议。

第三节公司经营管