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4、报告编制单位
青岛市工程咨询院
工程咨询资格等级：丙级
证书编号：工咨甲1030120001
发证机关：青岛市发展计划委员会
第二节编制依据及范围
一、编制依据
1、委托单位与青岛市咨询院签订的工程咨询委托书与合同书
2、《产业结构调整指导目录（2005年本）》
3、国家发改委关于编制项目申请报告的有关规定
4、《建设项目经济评价方法与参数》
5、《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规1995年333号文）
6、《滨海经济开发区总体规划》
7、项目所在地有关基础资料
8、项目承办单位提供的基础资料
二、指导思想和编制原则
1、力求全面、客观地反映情况。
本报告是供公司及上级部门决策使用，因此在编制过程中按照国家、行业和地区的发展规划，以及国家的产业政策、技术政策的要求，对该项目的建设条件、技术路线、经济效益、工程建设、生产管理以及环境的影响等各个方面，力求全面地、客观地反映实际情况，多方面的分析对比，为上级领导机关决策提供依据。
2、采用先进的实用技术和生产工艺。
装卸工艺和生产技术的先进性。技术的先进性不但体现在工艺流程、技术装备和控制水平上，而且同样体现在环境保护和工业卫生等各个方面。在注意技术先进性的同时，还要充分注意技术的实用性。即根据企业目前的经济能力、配套能力和管理水平等情况，选取适用的先进技术和工艺。
3、要以经济效益为中心。
经济效益是企业生存的命脉。因此，本报告编制过程中特别注意节省投资降低能源消耗和减少定员以提高企业的经济效益。
4、遵循持续发展的战略观念，严格执行环境保护法规、安全和工业卫生法规、控制对环境的污染，节约能源。
三、工作范围
1、项目提出的背景及建设的必要性
2、市场分析与建设规模
3、建设条件与项目地址
4、工程建设方案
5、规划方案
6、项目实施进度建议
7、企业组织和劳动定员
8、环境保护与劳动安全
9、节能
10、投资估算、经济效益与财务评价
第三节建设单位基本概况
****物流有限公司坐落于山东**滨海经济开发区物流园内，是一家化工产品运输的专业企业。
****物流有限公司主要从事纯碱产品的运输及机械加工。目前，滨海经济开发区内制碱规模较大，大型骨干企业山东海化集团纯碱年运出量达到200万吨。
公司南临荣乌高速公路，距济青高速公路30公里，南临新沙路，距**港仅15公里，距青岛港180公里，海陆交通非常便利。
公司拥有一支50人的高素质员工队伍，数年来凭借自己优质的服务，在化工物流行业赢得了良好的信誉。公司始终奉行“一流人才、一流管理、一流质量、一流服务”的管理理念，为把公司打造成业界精品而不懈努力。
第四节总结论
通过对产品的市场需求预测、生产规模及产品方案、工艺技术路线的选择、建厂条件和厂址方案、公用工程及辅助设施方案、环境保护、消防、劳动安全及工业卫生、投资估算及经济效益分析等方面研究后，简要结论如下：
一、建设规模
该项目总规划建设用地30亩，新购置主要生产设备49台套。
二、产品方案
该项目主要是纯碱产品的运输及机械加工。
项目投产后，年可运输纯碱12 万吨及各类机械600台（套）。
三、建设地址
该项目厂址位于**滨海经济开发区，柳贤街北、榆园路以东地块。该地块地势平坦，市政设施配套齐全，交通便捷，是建设该项目的理想地段。
四、劳动定员
该项目劳动定员50人。其中管理技术人员6人，装卸工人10人，货运司机24人，车间生产工人10人。
