银鹏熙翥苑——城市中心、财富领地商业部分营销策划案
昆明靖力——地产机构
2011—03
纲要
项目概况
市场调查分析
目标客群定位与分析
产品现状分析
商业业态定位
产品招商销售优化组合方案
营销推广策略
我们的团队
我们的项目
合作模式
项目概况项目位置：熙翥苑位于昆明市环城西路与西坝路交汇处物业类别：普通住宅、公寓、商铺总占地面积：13592.9㎡总建筑面积：63016㎡容积率：3.98绿化率：32.5%项目建筑规划：A座16层,B座28层,C座17层,三层以上是住户,一至两层是商铺,A、B座地下一至两层是停车常项目商业优势：区位、停车位配比充足、A/C栋铺面易于划分、改变周边杂乱无章的商业业态氛围项目商业劣势：B栋建筑规划硬伤，周边小区多属于中低档次，中低端消费，小区房屋多处于出租性质，限制了房价的拉升。