一、季度评述
宏观经济
国家统计局发布的统计数据显示，一季度国内生产总值（GDP）同比增长9.7%，环比上涨2.1%；居民消费价格（CPI）同比上涨5%；工业生产者出厂价格（PPI）同比上涨7.1%；固定资产投资同比增长25%；社会消费品零售总额同比增长16.3%；出口同比增长26.5%。3月份，CPI、PPI同比分别上涨5.4%和7.3%，其中CPI涨幅创32个月新高；社会消费品零售总额同比增长17.4%，环比1.34%；出口同比增长35.8%，环比增长57.3%。

市场分析认为，在经济增长无忧、通胀高企的背景下，政策紧缩难以放缓，预计二季度政策将进一步收紧，加息可能性进一步上升，同时货币和信贷政策继续紧缩，人民币升值将保持较快速度。

饭店市场
统计显示：2011年第一季度，饭店平均出租率为57.21%。平均房价为432元，平均每间可售房收入为250元；客房收入比为41.35%，餐饮收入比为47.05%，其它收入比为11.60%。

第一季度饭店市场呈现如下特征：饭店平均房价、平均出租率、单房收益较2010年第四季度均出现下降。其中，平均出租率由2010年4季度的67.12%下降到2011年1季度的57.21%，降幅近10个百分点。客房出租率的下降是造成收益下滑的主要指标。一季度时逢春节，我们认为中国传统节日是造成一季度饭店市场收益低下的重要原因。一季度也成为全年的收益谷底。