深圳坂田金色半山地产项目年度传播策略报告项目定位人群定位品牌写真传播策略01项目定位目标：核心价值法价值体系地段价值//产品价值//品牌价值地段价值——政府规划高尚居住区容积率：坂田东片区整体容积率只有0.94，与水榭山的片区容积率相媲美；居住密度为124人/万平米，属于豪宅规划指标；生态：北侧为市政规划生态控制区，项目周边绿地占地面积32万㎡，南望鸡公山，生态环境怡人；配套： 3个中学、一个高中、三个公园、体育中心、绿地（政府的预期规划）；医疗配套——100人/床位（深圳平均是医疗配套床位为250人/床位，项目的床位配套于华侨城相媲美）;高新基地：华为。