1. 顶级豪宅价值体系模型说明（1）模型构建原理项目从拿地、建设、销售，实现从“面粉”到“面包”的演变，完成土地增值及价值兑现过程，最终实现市场验证的产品价值。我们认为：产品价值＝f（先天禀赋，产品雕琢，无形价值）后天雕琢/无形价值＝g（市场表现，客户价值取向，项目自身资源）（2）评分等级说明（专家打分法、问卷调查法）u 标准线：客户基本认同的价值水平；u 优秀线：在适当引导下，客户能快速反应的、并具备可圈可点的价值点，区域内具有一定的市场美誉度；u 卓越线：无需引导，客户能快速认知并高度认同的价值点，已经形成跨区域的、良好的市场口碑和足够的市场影响力；