MBA硕士毕业论文《西安市中低收入家庭住房保障问题研究》(60页).rar 摘要 改革开放以来，西安市经济持续发展，市民生活水平显著提高。但是，伴随着近几年 住房价格不断上涨，贫富差距日益增大，越来越多中低收入家庭的住房权益不能得到保障。 为推进西安市住房制度改革的不断深入发展，充分发挥市场机制作用，并弥补其不足与缺 陷，政府相继出台了一系列新的保障政策，特别是初步形成了以经济适用房、廉租房和住 房公积金为主的住房保障制度，解决了部分中低收入家庭居住问题。然而，由于西安市中 低，收入家庭住房保障制度才刚刚起步，解决中低收入家庭住房困难问题的保障工作整体效 果并不尽人意，广大中低收入人群享受到的住房保障十分有限，甚至出现了许多违背制度 初衷的现象。我们有必要对问题存在的内在原因进行深入分析，找出问题症结所在，提出 解决的方法策略，推动房改顺利发展。因此，分析西安市中低收入家庭的住房保障问题具 有较强的现实意义。 本文对住房保障研究的相关理论进行了梳理，对美国、新加坡、日本、香港和欧洲部 分国家和地区的住房保障制度进行深入分析，借鉴它们在解决中低收入家庭住房问题方面 的成功经验，总结了这些国家和地区住房保障成功或失败的经验启示。与此同时，为真实 了解西安市中低收入家庭住房保障存在的问题，笔者在西安市范围内，从经济适用房、廉 租房和住房公积金三种保障模式入手，对目前西安市中低收入家庭住房现状和保障运行情 况进行了问卷调查。然后，在对此次调查结果进行整理并结合西安市住房保障制度现状的 基砒上，分析了西安市中低收入家庭住房保障中存在的具体问题。针对这些问题，本文从 保障机制、融资模式、供给方式、房地产市场、补贴模式和住房公积金制度等环节入手， 提出了解决西安市中低收入家庭住房保障问题的配套政策建议。 本文虽然立足于解决住房保障实践中存在的问题，由于作者在相关理论水平的局限和 对发达国家及地区的成功经验缺乏直接认识，同时在运用解决实际问题时缺乏足够的数据 支持，因此在问题细节方面可能缺乏深度。 【关键词】中低收入家庭；住房保障；经济适用房；廉租房；住房公积金 【论文类型】应用研究