《盐城五洲商业综合体项目规划阶段研究报告》(282页).rar ＆＃8226；　项目目标：通过内外部研究确定五洲集团盐城项目的综合体的初步概念 ＆＃8226；　交付品： –　综合体概念：目标消费群、综合体类型及核心价值、定位选择 ＆＃9642；　宏观研究 ＆＃9642；　商圈研究、住宅研究、写字楼研究、酒店研究、公寓研究 ＆＃9642；　消费者定量研究 ＆＃9642；　案例研究与分析 ＆＃9642；　五洲集团内部评估 ＆＃8226；　主要工作方法： –　综合体概念市场定位模型 –　消费者生活形态分析模型，投资者投资模型 –　商圈及住宅、写字楼、酒店市场调查，城市商业格局变迁研究 –　商业规模确定模型 本项目小组在五洲集团同事的紧密配合下，顺利完成了项目第一阶 段的工作任务和目标 A.　管理概要与核心结论5 B.　城市宏观分析33 C.　商圈及竞争对手研究38 D.　商业部分消费者研究74 E.　非商业部分市场研究93 F.　案例研究156 G.　内部能力评估210 H.　初步商业概念215 I.　第二阶段工作计划295