《沈阳盾安中街住宅地产项目市场专题研究报告》兰德国际(190页).rar 目录 第一篇 调查综述 一、调查目的与原则4 二、调查方法-5 三、调查范围-6 四、调查时间-7 五、调查结论-7 第二篇 市场背景研究 一、沈阳城市区位概况-8 二、气候日照情况-9 三、沈阳人文及历史渊源9 四、城市发展规划-10 五、沈阳经济发展特点-14 六、主要宏观经济指标分析-15 七、沈阳房地产市场发展状况18 八、房地产相关政策解析22 九、小结　23 第三篇 市场供应分析 一、住宅市场供应分析-25 二、酒店式公寓市场供应分析29 三、小结36 第四篇 住宅市场需求研究 一、需求分析-38 二、潜在购房者特征58 三、主要总价承付段细分需求分析63 四、酒店式公寓市场需求分析67 第五篇 市场供需对比分析 一、住宅物业的市场供需对比分析69 二、酒店式公寓的供需对比分析-70 三、小结-71 第六篇 商用物业专项研究 一、沈阳商用物业发展背景-72 二、相关行业发展分析-82 三、商圈研究-90 四、市场供应分析-101 五、市场需求分析-116 六、供需对比分析-130 第七篇 车位及相关公建分析 一、项目周边车位供应状况-132 二、沈阳写字楼状况134 三、周边市场仓储状况-136 四、小结-136 附件一：2003年沈阳出让土地主要地块表-138 附件二：沈河区2004年计划储备地块情况说明表-143 附件一：竞争个案分析150 附件二：温州商会座谈会会议纪要-180 附件三:　小东经营业主座谈会会议纪要184 第一篇　调查综述 一、调查目的与原则 本次调查研究的目的与意义主要有以下几个方面： 1. 宏观市场调研 通过宏观市场调研，了解项目发展的经济规律、社会背景以及人文背景等相关因素，洞察与项目发展相..