MBA硕士毕业论文《金融危机下我国房地产企业风险管理研究》(70页).rar 摘要 房地产企业作为我国支柱性产业对国民经济有着重要的作用，企业经营在追 求企业效益最大化的同时也面临经营风险。因此，如何进行风险管理成为房地产 企业生存和发展的关键。尤其是由于美国次贷危机所引发的金融危机带来了全球 的金融动荡，也给中国的房地产市场带来影响，房地产市场出现低迷，风险问题 已不断涌现。从目前的情况来看，一方面房地产企业面临着激烈的市场竞争，另 一方面我国房地产企业在风险管理方面的研究与实践还很薄弱。所以对房地产企 业风险管理问题进行研究具有十分重要的理论与实际意义。本论文通过对房地产 企业面临经营风险的分析，寻找适宜的风险管理模式，将有助于房地产企业培育 核心竞争力，在房地产市场中获得生存与发展。 本课题的研究思路是：吸收、借鉴国内外房地产企业风险管理的先进理念与 实践经验，试图通过对美国房屋次级贷款危机本质及其引发的金融危机影响的剖 析以及对金融危机形势下我国房地产市场的状况和我国房地产企业所面临经营 风险的深入分析，提出控制我国房地产企业经营风险的对策。 文章综合阐述了房地产企业经营风险管理的理论和方法，详细介绍了房地产 经营风险的主要类型及常用的风险管理策略，剖析了金融危机本质，分析金融危 机影响下对我国房地产市场呈现出＂滞涨＂特征，以及房地产企业表面盈利但背 后风险潜存的经营状况；结合对房地产企业风险管理现状的分析，提出新时期房 地产企业建立全面风险管理的必要性，并创建现阶段房地产企业全面风险管理的 框架模式。通过对国内外成功房地产企业的风险管理策略的研究分析，本文提出 的房地产企业经营风险管理策略与建议，对于房地产企业应对金融危机所带来的 以及其它不确定因素导致的经营风险，具有重要的参考意义。 关键词：房地产企业；企业风险管理；风险识别；风险评估