MBA硕士毕业论文《商用物业项目定位研究》(66页).rar 中文摘要 摘要:商用物业在房地产发展和开发中占据非常重要的位置，未来势必将成为我 国房地产开发的一个重要方向；目前，己经有很多的投资商和房地产公司都开始 重视并涉足这一领域。但是商用物业涉及的行业多、开发难度大、占用资金多， 对开发商各方面的能力都是很大的考验，而项目的前期定位工作，则是关系到商 用物业成功和盈利程度的重要一步。 本文从介绍商用物业的发展、特点开始，逐一对影响商用物业项目定位四个方面 的重要因素进行了分析，并深入讨论了定位的方法和程序。同时，通过笔者亲自 参与的一个商用物业项目的定位案例，对商用物业项目的定位过程和方法进行较 为深入的阐述。 本文将商用物业划分为单一功能项目、均衡型项目以及核心主体项目三大类，根 据综合研究宏观市场情况、微观竞争市场情况以及消费者的需求情况，以及结合 项目的自身条件，并充分考虑企业的战略目标及资源能力来确定各个部分的确切 定位。 通过上述研究，本文的目的在于找到一套行之有效的操作手法，建立一套适合我 国商用物业项目的定位模式。 关键词:房地产；商用物业；商业地产；定位；项目定位；市场定位 分类号:[请输入分类号(l一2)，以分号分隔。]