MBA硕士毕业论文《商业银行个人住房贷款风险管理研究》(60页).rar 【关键词】　商业银行；　个人住房贷款；　风险管理；　 【英文关键词】　Commercial　bank；　Family　house　mortgage　loan；　Risk　management；　 【中文摘要】　随着我国住房制度改革的不断深化,城镇居民购房热情的不断升温,住房金融业务得到迅速发展。个人住房贷款业务以其担保可靠、收益较高、风险易控等特点,倍受商业银行的青睐,信贷规模和效益贡献的比重日益提高。与此同时,个人住房贷款不良余额和不良率也在逐步上升,特别是由于美国次贷危机引发的全球金融危机以后,这种趋势随着房地产市场的调整有加速的迹象,给商业银行带来了一定程度的风险隐患。个人住房贷款的风险控制和管理问题至关重要,刻不容缓,是商业银行健康发展的关键环节,加强个人住房贷款风险管理势在必行。　风险的产生具有不特定性、客观性、可度量性、时间性、潜在性、转移性的特点,风险的评估是对内部和外部风险进行确认和分析的过程,是实体内部控制的要素。新巴塞尔协议在考虑了信用风险和市场风险之外,又引入了对操作风险所需的资本要求,并给出了评估计算风险的体系架构和计算方法。　我国个人住房贷款风险以多种形态存在,风险点比较分散,风险类型相互交叉和交融。主要表现为信用风险、市场风险、操作风险和流动性风险。信用风险包括借款人风险和开发商风险,市场风险包括宏观经济风险、利率风险和提前还款风险,操作风险包括银行经营管理风险和法律风险...　 【英文摘要】　With　continuous　deepening　of　housing　system　reform　of　China　and　increasing　enthusiasm　of　urban　residents　for　house　purchasing,　housing　financing　business　has　seen　rapid　development.　Family　house　mortgage　loan　business　is　quite　favored　by　commercial　banks　for　its　reliable　guarantee,　high　profit　and　controllable　risks,　etc.　The　credit　size　and　profit　contribution　has　increasing　weight.　Moreover,　non-performance　balance　and　non-performing　rate　of　family　house　mortgage　loan　are　increasing　gradually.　In　particul...