健 康 社 区 文 明 行 为 公 约

前言

本《健康社区文明行为公约》属指引性质，旨在向全体业户阐述《业主公约》的要点及一般公约，以及为方便业户日常生活提供生活指南。若释义或内容有差异之处应以《业主公约》原文为准。

依据《业主公约》,物业管理人可随需要增减及修订本《健康社区文明行为公约》及其他规例。

为保证本小区物业价值及业户生活环境舒适、整洁、安宁、和谐，敬请全体业户共同遵守。

如有任何疑问，请即向管理处垂询，东海物业全体职员竭诚为您服务。

管理处热线：

重庆东海物业管理有限公司
管理处
（公章）
年月日

楼宇结构及外墙
任何装修及维修均以不影响楼宇结构及公用设施为准，例如禁止在承重墙切割、开孔等。

禁止在外墙装置铁架、阳台、支柱、铁笼、檐蓬、花架、天线、招牌或任何形式的附加物。违者，物业公司有权上报政府有关部门无条件拆除，并由业主支付拆除费用。

楼地面敷贴
进行地面辅装时采用轻体装修材料，每平方米不得超过40千克。对有防水要求的卫生间、厨房等进行地面铺设，必须先进行闭水试验。否则，所造成之损失，均由业户自行承担。

电器装置
根据政府有关规定，安装各项电器工程时，业户必须聘用有合格操作证的电器技术人员。

供水及管道系统
业户未得到有关政府部门批准及管理处认可，切勿随意更改分支供水及管道系统，以免不当更改扰乱水压及排水系统，引致严重后果。

燃气供应
业户切不可随便改移喉管及炉头位置或干扰供应系统。必要时，须先向燃气公司申办取得认可，并由燃气公司施工，避免将引致严重后果。

可视对讲系统及有线电视插座
业户不可随便改变其位置或干扰其线路。必要时，须先取得管理处认可，并聘用的合格承建商办理。

不当变更，不但影响所属单元的性能，更会影响系统整体性能。

外展招牌
业户不可于自家户门及任何公共地方安装任何标识招牌，亦不可在窗户或外墙上装置任何广告形式招贴或牌匾。

装修承建商
业户须确保所施行各类工程能兼容于原有系统，且符合政策、法规及《业主公约》。为保障整体业户利益，谨提请各业户聘请有承接资质的合格装修承建商，因为所有有关损毁责任，最终归属业户承担。

若所聘请的装修承建商无合格资质，将不能承担相关责任；施工时，可能导致公共系统或建筑结构受损，不但影响所属单元，甚至影响隔邻及整座楼宇。

业户须监管其聘用之装修承建商及对其行为负责，若有损坏公共地方或公用设施或给公共地方遗下废物，该单元之业主为最终负责人，需承担赔偿责任。

居家安全
小心处理燃烧中的香烛、烟蒂及火柴等。留意火种是否完全熄灭，即时清理灰烬。

不可在同一插座接驳太多电器，避免电线负荷过度。

不可将散口电线直接接驳插座，应使用适当插头。

业户家庭成员应知悉电源总开关位置，当紧急时，即时切断。

家中切勿堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒害物质或者发出超过规定标准的噪声。

火柴、打火机及其他易燃及危险物品，应远离儿童。

使用燃气时，请将窗户打开，以保持空气流通；停止使用时，应关闭燃气总阀。

定期检查及更换电线、电器和燃气接驳胶管。

建议安装厨房门，以免一旦发生火警，迅速蔓延至其他部位，甚至祸及隔邻。

公共消防保障
请勿在公共区域堆放杂物，如单车、鞋架等。

请谨记所有楼梯及出路必须保持畅通，为个人及公众安全，切勿阻塞任何公众地方。

防火门应经常关闭。

公共地方均安装有灭火器、消防栓及其他防火设备，请各业户敦促子女切勿把玩此等设备。

公共秩序维护
在公共场所私设、乱设摊点，推销商品、服务设备及开展广告等宣传活动。

在建筑物或构筑物上私开门窗或乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画。

业户出租房屋应通过正规的中介公司招租，并在当地的派出所登记后再到物业管