这是一场上层建筑与上层生活的直接对话 目录 壹推广精神 贰推广口号 叁阶段策略 肆媒体策略 伍事件活动 第壹章精神 项目推广总精神定位 定位必须遵循的原则 ·突出震撼，即亮相就全城瞩目·突出高度，即中原高层建筑标杆 ·突出身份，即上层社会的高贵身份象征 ·突出地缘，即新城市核心的地缘区位 ·突出品质，即领袖级私享品质 ·突出内涵，即项目可传承的人文思想空间 项目推广精神定位：首席上层建筑 · 国际豪景观邸 首席上层建筑 · 国际豪景观邸 定位指向一： 首席： ●首：阳也，元首，第一，首创，首次，头向者，领导者，最高统帅。 ●席：席位，席尊，座位，职位，尊贵的，受优待的。 ●首席，即第一席位，第一尊贵，第一方向，最高领导者。指项目所占领的第一席位（区位）是天生的，是元首级的，是居住的方向，是区域最高领导者，与生俱来的地缘优势无与伦比。 首席上层建筑 · 国际豪景观邸 定位指向二： 上层： ●上 ，顶，升，攀登，不停止的，积极的。 ●上层，即峰顶人士、上层社会，顶级生活，高度、身份、地位、荣耀的表征。●上层，也指上好的高层建筑，上层的私家贴身物管服务、上乘的居住品质。 ●这里指广汇星城的上乘建筑是上层社会荣耀、地位和身份的象征，是上流人群居住的第一选择。 首席上层建筑 · 国际豪景观邸 定位指向三： 国际： ●广汇集团国际化的项目合作 ●广汇集团秉承“高尚生活制造商”的国际企业使命 ●广汇集团大量引进国际化的人才打造项目 ●广汇集团参与到国际化竞争平台的企业战略 ●正宗国际化景管设计公司贝尔高林景观设计●香港华艺建筑规划设计 ●现代国际质感的建筑气质 ●倡导国际化都市生活方式 首席上层建筑 · 国际豪景观邸 定位指向四： 豪景： ●正宗国际贝尔高林景观设计 中心广场10000M2蝶型超大水景，内设岛屿景观。 郑州首家“城市中心概念绿岛景观体系” 全市首家引入风雨连廊，从社区入口直达每家每户。 中原首家4米超高抬地景观设计，一步一景，层次分明，多变景观超视觉享受。 ●独享城市三角公园绿化景观 ●金水路景观改造后“郑州长安街”的繁华景象和舒适环境。 ●新城市轴线中州大道工程改造后的多项城市文化主题广场景观 ●郑东新区现代化城市景观 ●金水区蕴藏深厚的人文景观 首席上层建筑 · 国际豪景观邸 定位指向五： 观邸： ●观，视也，谛视也，示范，景象，观点，观念，观感，观览，大观，登高望远， 俯瞰全城，欣赏； ●观，人生境界，四乡图腾；上层人生观、生活态度。 ●观邸，一指本项目的高层属性，二指城市核心观览点，三指项目的标杆高度。 首席上层建筑 · 国际豪景观邸 定位支撑点： 支撑一：无与伦比的地缘优势让“广汇·星城”成为首席 1.地缘区位价值 本项目位于省会郑州金水路与中州大道交汇处，汇聚新老城区精粹，得天独厚的区位优势无与伦比。 ①金水老城：是目前省会郑州的繁华生活区。 是省会政治、经济、文化中心，人文、繁华、便捷、以及绚丽多姿的城市色彩使其成为省会的主流 区域。区内交通干道贯穿交会；车站、学校、医疗、科研、金融、文化、体育、餐饮、休闲等一应 俱全。二七传统商圈，为人们购物消费、生活需求和娱乐休闲提供了便利和富足，使得该区域的城 市中心和商业中心概念更加巩固和凸显。是目前省会郑州的核心生活区。 ②郑东新区：未来新城市重心。 是郑州市委、市政府根据国务院批准开发建设的新城区。该区规划总面积约150平方公里，相当于 目前郑州市已建成市区的规模。并根据总体规划，将郑州市原机场区域规划为商务中心区（CBD）， 这里将形成连接新旧城区的商务、旅游发展轴。它不仅是郑东新区的核心，也是未来郑州市的核心。 ③中州大道：新城市的中心轴线。新城市生活的核心地带。 中州大道（原老107国道），是调控中心城区各种资源的要道，而在即将实施的政府工程改造后， 整个大道将由文化轴、绿化轴、空间轴、科技轴四大轴线组成，充分展示底蕴浑厚的中原文化和现 代城市设计美学；12大主题休闲广场，更将是未来城市中心舒适生活圈。改造后的中州大道将是新 老城区的中心轴线。沿线一带也必将成为未来中心城市生活的核心地带。 首席上层建筑 · 国际豪景观邸 定位支撑点： 支撑一：无与伦比的地缘优势让“广汇·星城”成为首席 2.地缘经济价值 项目地处郑州经济最繁荣的金水区，金水区地处中原腹地，交通便利，物产丰富,有着良好的经济发展前 景。金水区区内有数千家机械、化工、印刷、食品、冶金、服装等诸多门类的大型企业，其中，日本、 美国、新加坡、澳大利亚、荷兰、香港、台湾等30多个国家和地区的独资、合资、合作企业600余家，是 郑州市“三资”企业最多的一个城区。区属工业经过拍卖、转让、租赁、股份合作等改革，坚持以品种、 质量、效益为中心，经济效益不断提高。区属商业围绕郑州市商贸城建设的总体构想，呈现出勃勃生机， 成为郑州市经济发展的重要力量。区域经济在中原发展的重要地位凸显出广汇星城地缘经济价值的非同 一般。 3.地缘文化价值 广汇星城位于郑州市面积最大、人口最多、文化最浑厚的城区，这里汇集了中央部委和省、市所属大中 专院校42所，科研机构128家。全区不断深化教育改革，在27所中学、89所小学全面实施素质教育，教 学质量位居河南省先进行列。金水区历史文化源远流长，1964年发掘的柳林镇大河村文化遗址，包含有仰 韶文化、龙山文化和夏商文化三个时期的内容；1950年发掘的商城遗址，距今已有3500年历史；1974年在 张寨南街出土的两件铜方鼎系商代王室珍宝，以此为主体塑造的商城纪念碑已成为郑州的象征。如今， 100多家剧团、影剧院、书报出版社、体育场馆和数千家文化娱乐场所又构成了金水区新的文化景观。区 域浑厚文化积淀预示着广汇星城地缘文化价值的不同寻常。