镇平县财产保险股份有限公司镇平支公司综合楼
监 理 规 划
JIANLIGUIHUA
编制人：
审核人：
郑州恒基建设监理有限公司
二零一零年十二月
工程监理规划目录
第一章 工程概况·························································3
第二章 监理工作范围···················································3
第三章 监理工作内容···················································3
第四章 监理工作目标···················································5
第五章 监理工作依据···················································6
第六章 项目监理机构的组织形式···································7
第七章 项目监理机构的人员配备计划·····························8
第八章 项目监理机构的人员岗位职责·····························8
第九章 监理工作程序···················································11
第十章 监理工作方法及措施··········································16
第十一章 现场旁站监理···················································40 第十二章 工程安全控制···················································42
第十三章 工程现场文明施工控制·······································42
第十四章 监理工作制度····················································42
第十五章 监理设施··························································45
第一章 工程概况
本项目为镇平县财产保险股份有限公司镇平支行商住综合楼工程，由南阳理工学院建筑设计院设计，该项目位于镇平县健康路与雪枫路交叉口，地势平坦，建筑面积约18000平方米，该区域规划设计一栋为高层.
本工程为框架结构，基础筏板基础，主体结构为框架，基础墙体采用混凝土剪力墙，主体采用水泥砂浆砌筑，屋面结构为防水屋面，内墙为混合水泥砂浆和面砖墙面，楼地面为水泥砂浆和地砖地面，门窗为塑钢门窗，外墙为面砖外墙和涂料外墙，顶棚为石灰砂浆和水泥砂浆顶棚。
工程为一栋高层综合楼，建筑总面积约18000平方米，建筑总高度为49.3米。工程性质为综合楼，共17层，底层部分为车库，一层为商业，二层至十七层为住宅，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，工程合理使用年限为50年。
第二章 监理工作范围
根据监理合同，业主委托我公司对项目施工阶段全过程监理。
1、工程进度控制。以总承包施工单位签订的建设工程施工合同为依据，审查施工组织设计和施工进度计划，并监督施工单位按照总进度计划，分部位组织实施，监督建设工程施工合同工期按期完成。
2、工程投资控制。审核施工图预算及竣工结算，施工过程中，签认设计变更、审核工程增减项，签发工程进度款凭证，合同确定和有效控制工程造价。
3、工程质量控制。对建设工程分项、分部和水电等设备的制造和安装质量进行控制和约束，监督施工单位严格按规范、标准施工。从隐蔽工程检验、设计变更、工程签证及质量事故分析和技术处理的确定，检查安全设施。对工程进行竣工验收及全部工程技术档案的验收和移交，使工程质量达到合格标准。
负责对工程材料、工程设备、构配件等实施质量检验、认定工程质量和数量。
第三章 监理工作内容
一、施工准备阶段监理工作的主要内容
1、参加图纸会审及设计交底，并