高净值人士资产配置法商解读
如果你有千万资产，私人银行找你； 如果你有亿万财富，家族办公室找你。
亿万高净值人群主要由企业主、炒房者和职业股民构成
资产配置的主要目标
资产配置的主流工具
投资不动产——70年之后，我该如何爱你？
《物权法》 第一百四十九条　　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 法商解读：70年后，是否所有房子都是免费续期？
投资不动产——炒在楼市，住在股市
反思：房地产的两大毒药 毒药一：土地使用权 毒药二：房产税 思考：租售同权，你还能继续拥有大量房地产吗？
思考：实物资产还是金融资产
法商逻辑一：保有成本、变现难易度、传承复杂性
存款配置—— 能保全我的收益吗？
存款配置的优劣势
优势 ·风险较低 ·流动性强 ·提高个人资信 ·投资人专业能力要求不高
VS
劣势 ·私密性差 ·投资回报率较低 ·抵抗通胀能力较差 ·不能对抗汇率风险
存款配置的法商解读
《中国人民银行关于落实个人银行账户分类管理制度的通知》 （261号文和302号文） 2016年12月1日起，个人在银行开立账户，每人在同一家银行只能开立一个Ⅰ类户，如果已经有Ⅰ类户的，再开户时只能是Ⅱ、Ⅲ类账户。 Ⅰ类账户——最高级别的账户类型，最全的功能； Ⅱ类账户——日常较大开支，或者买买理财、周转投资金等； Ⅲ类账户——各类金融小、频率高的支付，比如移动支付、二维码支付。
思考：“现金资产”还是“类现金资产”
法商逻辑二：现金不等于现金流 现金代持是否还会长久 思考：保险如何实现代持？
保险如何实现现金代持？
股票（股票基金）等二级市场金融资产配制的优势和劣势
优势 ·流动性较强 ·交易税负较低 ·投资门槛低 ·一定情况下收益率较高 ·无保有税负
VS
劣势 ·风险极大 ·私密性差 ·传承和保全功能较差 ·投资人专业能力要求较高 ·二级市场立法和监督不力 ·内幕交易猖獗 ·融资能力差
思考:风险资产还是保全资产
法商逻辑三：收益率在风险面前，都是浮云 思考：保险如何实现风险对冲？
私募投资的本质要要 要 非公开的定向募集（募投管退）
合伙类私募基金的税收优势
《财政部、国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》 （财税[2008]159号） 二、合伙企业以每一个合伙人为纳税义务人。合伙企业合伙人是自然人，交纳个人所得税；合伙人是法人和其他组织的，交纳企业所得税。 三、合伙企业生产经营所得和其他所得采取“先分后税”的原则。
思考：权益类资产还是固定收益类资产
法商逻辑四：权益类资产都是投资 思考：保险的确定性VS私募基金的不确定性
保险配置——“以小博大”的长期投资
保险配置的法商解读——如何筹划税收
《中华人民共和国个人所得税法》 第四条 下列各项个人所得，免纳个人所得税 二、国债和国家发行的金融债券利息； 五、保险赔款；
保险配置的法商解读——遗产税真的要来吗？
《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》——合理规避遗产税 第五条 下列各项不计入应征税遗产总额： （一）遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产; （二）经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中各类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品，但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时，仍需自动申请补税; （三）被继承人自己创作，发明或参与创作，发明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术; （四）被继承人投保人寿保险所取得的保险金; （五）中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征的遗产税; （六）国务院规定不计入应征税遗产总额的其他遗产。