观湖国际配套小学二次装修修工程(府学小学)
施 工 监 理 规 划
编制人：
审批人：
北京思创建设监理有限责任公司
二〇一一年五月
目 录
第一章 工程项目概况………………………………………………1
1.1工程基本情况……………………………………………………1
1.2工程项目组织……………………………………………………1
第二章监理工作依据………………………………………………2
第三章监理范围和目标……………………………………………2
3.1 监理工作范围及内容 …………………………………………2
3.2监理目标…………………………………………………………3
第四章工程进度控制………………………………………………4
4.1工期目标分解……………………………………………………4
4.2 工程进度控制的基本程序………………………………………4
4.3工程进度控制措施………………………………………………5
第五章工程质量控制………………………………………………5
5.1质量控制目标的分解……………………………………………5
5.2工程质量控制的基本程序………………………………………6
5.3工程质量控制的措施 …………………………………………8
第六章工程造价控制 ……………………………………………15
6.1造价控制目标的分解 …………………………………………15
6.2造价控制程序…………………………………………………16
6.3控制造价风险的措施…………………………………………17
第七章工程安全管理 ……………………………………………18
7.1 安全监理目标………………………………………………18
7.2 安全监理重点………………………………………………18
7.3 安全监理制度和方法………………………………………19
7.4 安全监理措施………………………………………………19
第八章 工程环境管理……………………………………………20 8.1 环境监理目标………………………………………………20 8.2 环境监理重点………………………………………………20 8.3 环境与职业健康监理措施…………………………………21
第九章 合同其它事项管理 ……………………………………22
9.1 设计变更洽商的管理………………………………………22
9.2 工程暂停及复工的管理……………………………………23
9.3 费用索赔的管理……………………………………………24
9.4 合同争议的调解……………………………………………25
9.5 工期延期的管理 ………………………………………… 26
第十章 项目监理部的组织机构……………………………… 27
10.1 组织形式 …………………………………………………27
10.2 监理人员的构成……………………………………………28
第十一章 项目监理部资源配置一览表……………………… 28
第十二章 监理工作管理制度………………………………… 29
12.1 信息和资料管理制度………………………………………29
12.2 监理会议制度………………………………………………30 12.3 监理工作报告制度…………………………………………31
工程项目概况
工程基本情况
1 工程名称：观湖国际配套小学二次装修工程(府学小学)
1．1．2 工程地点：北京市朝阳区朝阳公园东侧
1．1．3 建筑规模：
建筑面积：11200m2 。
建筑层数： 地下一层；地上四层
1．1．4 结构类型：框架结构
1．1．5 工程特点：
本工程为装修改造工程，本次装修改造包括教学楼和室外工程两部分