目 录
序章 西安商业及项目概况 P1—P8
第一节 西安概况 P1—P5
第二节 西安消费市场运行概况 P6—P8
第一章 西安商业调查与分析 P9——P66
第一节 西安商圈市调与分析 P9 —P39
第二节 项目所在商圈市调与分析 P39—P42
第三节 西安唐人街及铜锣湾广场概况 P43—P45
第四节 竞争项目市调与分析 P46—P66
第二章 西安消费市场调研及分析 P67——P84
第一节 西安居民收入概况 P67—P67
第二节 调查及分析方法说明 P67—P73
第三节 消费者问卷调查结果与分析 P73—P84
第三章　项目定位 P85——P95
第一节　 简　述 P85—P91
第二节 项目定位描述 P91—P95
第四章 项目业态组合 P96——P105
第一节 业态组合概念 P96—P97
第二节 项目业态、业种 P97—P105
第三节 项目平面规划图 P105—P105
序章 西安商业及项目概况
第一节 西安概况
一、西安概述
西安，世界四大古都之一，西北地区政治、经济、文化、科教、交通中心和西部大开发的桥头堡，全国十五个副省级城市和重点旅游城市之一。西安历来具有西北最大商贸中心的优势，以西安为中心的关中经济带是中国内陆经济最发达和最有潜力的地区之一。今日的西安坚持以科技、旅游、商贸为先导，已成为一个工业基础雄厚、科技实力强大、文化教育发达、与国际间的经济技术合作和文化交流日益广泛的对外开放型城市。在实施西部大开发的战略中，西安将起着沟通东西、辐射南北的重要作用，作为这一区域的商贸枢纽、金融中心和物资集散地，也将成为对内、对外开放的重要基地。

〈一〉地理概况
西安位于中国大陆腹地黄河流域关中平原中部，南依秦岭、北临渭河。东西最长204公里，南北最宽116公里。东与渭南地区为邻，西与宝鸡、咸阳地区相接，南面与汉中、安康地区相连、北与铜川地区接壤，是西北五省区通往中原及东、南发达地区的门户。西安现辖九区四县，面积9983平方公里，其中市区面积1066平方公里。
〈二〉行政建制
西安市现辖十三个区县，其中辖区9个：新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区，辖县4个：蓝田、周至、户县、高陵。
〈三〉气候概况
西安市属于温暖半湿润的季风气候、四季分明、雨量适中。