让西安，再壹次倾羡
融 创 西 安 壹 号 院 二 期 整 合 推 广 企 划
麦 芒 传 播 2 0 1 9 0 1 1 7
尽 管 正 视 一 些 事 实 很 残 酷 ， 但直面反而会让我们变得更强大。
一. 2018年的321
4月
5月
6月
9月
10月
11月
推广阶段
3月 营销节点
推广主题 圈层活动
7月 8月 无重大营销节点，持续顺销
城市价值解读：环线价值、二环主城
壹号院系品牌背书
大平层产品价值、生活方式解读
启幕世界的壹号时间 世界声望的城市壹席 时代穹顶下的壹号恒产 世界时间 壹号印象 城市仰望 世界恒产 宽平世界 肇始壹席
平视世界的生活高度 时代所誉 万境归壹
会晤世界的壹号厅堂 平视世界的生活高度
3月10日宝马6系GT试驾暨U-fly飞行私享体验 3月18日高尔夫私享体验
7月15日皇冠假日酒店世界杯观看专场
2018，我们都做了这些：
12月
被 动 克 制 & 主 动 禁 欲
市场牛市 维权风波&活动取消
两个关键词：
收获：
41篇城市价值解读官微
15张 阶段主形象
10篇 大平层价值解读官微
9张 节气节日单图
15篇 产品理念解读官微
76篇 活动前后宣
缺失：
无大型节点
无大型活动
结论：
1.市场的声量变弱
2.市场记忆力降低 4.大V关注度分散
3.客户荣耀感缺失
2019推广使命：
为 壹 号 院 ， 再 正 一 线 引 领 之 名
二. 策略的突破口
1 . 看竞争态势
豪 宅 阵 营 全 城 化 割 据
万科大明宫
西安壹号院
华润悦府
长安金茂府
西派国际
未央金茂府
龙湖景粼天序
万科翡翠国宾
保亿公元印
星河湾
中海曲江大城
华润悦府
悦府之礼 敬献时代 雁塔中轴，曲江一期美学平墅
华润置地·悦府推广追踪
营销节点 前期蓄客
10月20日 城市展厅开放
11月16日 样板间开放
11月28日 12月4日 价格公示 意向登记
12月18日 线上开盘
1 月5日 楚和听香时代艺 术盛宴
推广主题
致敬一座城市的国际理想
三千年长安路 悦启时代华章
活动推广 11.03-04香道艺术品鉴
11.10-11茶道艺术鉴赏
12.23-24欢乐圣诞派对
1.5楚和听香时代艺术盛宴
推广渠道 抖音、微博开屏、今日头条、西安楼市、官微朋友圈 推广画面
核心营销动作
19次自媒体大V炒作
1场 城市级事件营销
17篇 品牌官微
核心卖点
万象高端系
绝版地段
东方美学
PK
1.高端血统 2.壹号院系IP 3.豪圈已成
优势：
长安金茂府
世界声望 绿金科技奢宅 超级金茂府 黑科技大宅
长安金茂府推广追踪
营销节点
2月12日 长安拿地
7月7日 城市展厅开放
8月23日 BREEAM认证
9月28日 未央拿地
11月28日
1#、3#、4#、 6#价格公示
11月30日
1#、3#、4#、 6#获得预售证
11月30日 示范区暨样板间 开放活动
推广主题
1月7日 CIHAF2018年 度十大绿色项目
推广渠道
当惊世界殊 西安遇金茂 以传奇 致敬传奇 万山有主峰，超级金茂府 众望皆所归，超级金茂府 世界声望，绿金科技奢宅 大V：长安范儿、西安扑通、徐三刀评楼市、西安城记、西安楼市、悦西安、地产总裁内刊、西安楼市情报、阿房记 其他：官微、朋友圈、万达one地库等
推广画面
核心营销动作
32次自媒体大V炒作
2场 开放活动
43篇 品牌、产品价值官微