文本描述
B13
苏州中捷JLR800城市展厅项目工程
监理实施细则
（土建工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
苏州中捷JLR800城市展厅项目土建实施细则
为了切实做好本工程施工阶段的监理，实现质量、进度、投资三大目标，根据监理规划、工程设计图纸、国家施工质量验收规范及各级建筑主管部门有关建筑监理法律、法规、规定，特制定本监理细则。
一、工程概况及专业特点：
1、苏州中捷JLR800城市展厅项目工程位于苏州吴江市江陵东路为公共及工业建筑，建筑面积8413.21平方米，建筑高度14.15米，最大高度20.15米，建筑层数3层，抗震烈度本工程为六度抗震设防，属丙类建筑。设计合理使用年限为50年，结构形式为框架结构；本工程基础预应力混凝土方桩选用国标图集《先张法预应力混凝土空心方桩》(苏/T17-2008)，桩型：KFZ-A400（240），有效桩长约31米，单桩竖向极限承载力标准值1700KN，桩尖进入⑤号粉质粘土层不小于0.8米。
2、基础工程：预应力混凝土方桩，承台混凝土C30（垫层C10）。
3、主体工程：钢筋混凝土框架结构（C30）。
4、门窗工程：铝合金窗、玻璃幕墙。
5、地面与楼地面：地面砖、防尘耐磨高级地坪漆地面。
6、屋面工程：①、停车场：现浇钢筋混凝土板，结构找坡3%；20厚1﹕3水泥砂浆找平层，分格缝≤6m×6m，缝宽15缝中嵌密油膏；刷基层处理剂一遍；4厚APP防水卷材；80厚岩棉保温板密度≥150，传热系数0.045w/m.k；6.0×6.0米分格缝缝宽20，缝中钢筋断开，与女儿墙之间留缝30，缝内嵌油膏；70厚C20细石混凝土（内配钢筋6@250双向）粉平。②、机房、梯间顶：现浇钢筋混凝土板，C15细石混凝土找坡2%；20厚1﹕3水泥砂浆找平层，分格缝≤6m×6m，缝宽15缝中嵌密油膏；刷基层处理剂一遍；4厚APP防水卷材；80厚岩棉保温板密度≥150，传热系数0.045w/m.k；6.0×6.0米分格缝缝宽20，缝中钢筋断开，与女儿墙之间留缝30，缝内嵌油膏；40厚C20细石混凝土（内配钢筋4@200双向）粉平压光。③上人屋面：现浇钢筋混凝土板，C15细石混凝土找坡2%；20厚1﹕3水泥砂浆找平层，分格缝≤6m×6m，缝宽15缝中嵌密油膏；刷基层处理剂一遍；4厚APP防水卷材；80厚岩棉保温板密度≥150，传热系数0.045w/m.k；6.0×6.0米分格缝缝宽20，缝中钢筋断开，与女儿墙之间留缝30，缝内嵌油膏；50厚C20细石混凝土（内配钢筋4@200双向）粉平压光。
7、外墙装修工程：①钢筋混凝土或钢筋混凝土砌块, 刷界面剂处理一道； 20厚1:3水泥砂浆 找平层；3厚专用胶粘剂；界面剂一道刷在岩棉板粘贴面上；40厚岩棉保温板；聚合物砂浆；耐减玻纤网格布一层（用于底层时为二层）；聚合物砂浆；①铝合金龙骨；银色铝板，分隔尺寸3000×1000（B×H）。②刷白色外墙涂料。
8、内墙装饰工程：①、刷界面处理剂一道；10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面；15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底；刷内墙涂料。②、刷界面处理剂一道；12厚1:3水泥砂浆打底；6厚1:0.2:2.5水泥石灰膏砂浆结合层：a.5厚釉面砖白水泥擦缝，高2500；b.5厚200×200浅灰色墙砖，高2100.
二、本细则采用的国家规范、标准：
1、建筑工程质量统一验收标准GB50300-2001
2、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
3、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
4、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001
5、建筑装饰工程施工质量验收规范GB20210-2001
6、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
7、屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002
8、门式钢架轻型房屋钢结构技术规程
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