汉威国际广场四区绿化养护服务合同
发包方（以下简称甲方）： 北京世纪星空影业投资有限公司
公司地址：北京市丰台区南四环西路186号
承包方（以下简称乙方）：
公司地址：
根据有关法律、法规和国家相关政策、规定，为更好地加强绿化养护管理，保证服务质量，由甲方选聘乙方为甲方所管理的项目提供外围绿化养护工作，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。
物业基本情况：
物业名称： 汉威国际广场**区
物业类型： 甲级写字楼
物业坐落地点：
北京市丰台区南四环西路186号
公共绿化面积： ㎡
汉威国际广场中间绿化带面积： ㎡
汉威国际广场东侧绿化带面积： ㎡
汉威国际广场西侧绿化带面积： ㎡
汉威国际广场1号楼—12楼VIP庭院面积： ㎡
绿化养护服务内容：?
包括上述第一条第三款在内的公共区域、办公区域、指定场所内的绿化养护工作，见附件6《全年绿化养护工作计划及具体安排》。
基本工作：指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾（含修剪杂枝、枯枝落叶、庭院杂草以及租户不需要的废弃花卉等）、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等。
每天对园区绿化带内垃圾进行清理，保证园区环境品质，冬季及时清扫绿篱、树木中积雪，防止苗木受到损坏。遇到集中作业产生大量的绿化垃圾由乙方负责清运。
定期工作：指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
其他： ①项目绿化区域内不得有树苗枯死、不得有黄土裸露等现象；②确保绿化、乔灌木、草花等保存率100%、绿化设施及硬件景观保持常年完好；③确保按照甲方的要求补种季节性花草和其他临时需要摆放的花卉 。
绿化养护人员及绿化养护方式：
乙方根据甲方工作需要，常规委派养护工人四人（包含一名领班），本合同第一条所指定的区域内从事各项绿化养护工作；遇需集中作业，乙方另行委派工作人员（如补种、防寒等），甲方不在另行支付相关增加人员费用。
对其他季节性修剪、除虫害或需要在特定的时间内作业完成的项目，乙方应根据实际需要及时增派作业人员，在特定的时间内完成，确保苗木优良长势和景观的整体效果。
在日常基本养护外，应及时增派作业人员配合甲方做好空置庭院的浇水、除草、修割，确保绿地园区绿化景观协调、呼应、一致。
绿化养护方式：由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的整体承包方式。
绿化养护人员应该严格按照甲方要求，工服统一方可上岗，对不屡次符合要求的养护人员及时进行替换，替换人员时间不得超过3日。
委托合同期限：
20 年 月 日 至20 年 月 止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商书面确定。甲方需提前30天通知乙方。
在此期间，乙方季度考核连续三次不能达到甲方规定之85分，且无改进措施，甲方有权解除合同。
甲方权利与义务：
甲方制定绿化的管理措施、计划，提出具体工作内容和监督检查标准，使乙方按照甲方要求开展各项绿化养护工作；
对乙方的日常工作进行检查、抽查、监督、验收，发现乙方未按照合同约定或未达到工作要求，及时提出整改要求；
对乙方的服务工作进行考核评估，对优秀人员提出奖励建议，对乙方不符合本合同约定的服务事项、工作不合格对等由甲方管理人员向乙方递交《整改通知单》，乙方需根据整改项及期限进行整改；如多次出现整改不及时甲方有权对乙方做出经济处罚，对情节严重的或根据本合同其他条款的约定，甲方有权解除本合同（参见第十一条第7款）；
如遇绿化养护特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查等情况），至少提前一天通知乙方安排人员进行养护、修剪、绿化垃圾清理或其它物业所需的相关工作；
无偿提供绿化养护工作所需的垃圾堆放点，工具堆放场地及办公场所；
对乙方提出的合理建议和要求经甲方确认后予以采纳或提供帮助；
甲方应根据乙方提供法人作业计划，通知专门人员协调解决水电等配套工作；
按合同约定为乙方办理结算手续，按时支付应付费用。
乙方权利与义务：
有权对甲方在工作中存在的问题提出合理化建议；
严格按本合同约定，为甲方委托