华夏幸福基业精英城市品牌建构报告
人们聚集到城市是为了生存，住到城市之后是为了过幸福的生活 ——亚里士多德
对于此次精英城市的研究，我们基于对一个城市承载的生活重量的敬畏和对未来城市的期待而做。
PART1 品牌打造的目标 PART2 精英城市的定位 PART3 精英城市的价值体系梳理 PART4 精英城市的城市精神 PART5 精英城市的感性描摹 PART6 精英城市的亮点塑造 PART7 方案内容回顾&下次提报内容提要 ?
PART1 品牌打造的目标
城市营销的精髓，在于创造城市品牌的价值，成功的城市品牌靠顾客不断地进入居住、投资、或重复回来观光旅游，或成为城市的终身顾客，这才是城市可持续性发展的根本。因此，城市营销目标应设定在“创造顾客长期的满意度”,因而我们将其定义为: 　 　“城市营销的目的在于创造顾客、留住顾客，并成为城市的终身顾客。它的核心主体是营销及创新,基本功能则是以吸引顾客、留住顾客来产生更大的城市社会与经济价值。”
现今的国际社会舞台，或城市与城市之间，都存在着竞争的威胁，任何一个城市品牌都无法豁免，不往前走，就落人于后，如果你不能让顾客满意，他们自然就投向其他城市的怀抱里。
现代的城市营销概念可扼要的解读为： “透过了解与满足顾客需求，使城市在竞争中脱颖而出，完成既定之城市发展目标、创造最大化之经济价值。” ?
城市营销意味着：寻找差异化/错位经营 精英城市价值体系塑造目标 这就意味着，在精英城市的价值体系建立中，既然我们在做一个可复制的品牌，就要找到城市郊区生活与当今普遍中国城市生活的差异性,而这个差异性是和每一个城市比较都占有优势的，这是我们的塑造目标。
城市营销的基本结构涵盖了四块： 1）设计城市所提供的服务及城市特性——与其他城市相比的差异性 2）定义潜在购买者动机——与其他城市相比的我们的买点所在 3）高效的产品销售渠道 4）有效的形象促销。
我们此次提报解决什么问题？
PART2 精英城市的定位
跟谁比？ 像北京一样的都会 【跟谁抢客群，就跟谁比】
比什么？城市发展战略体系 一：城市定位——我是谁？ 【结合区域关系和城市群的坐标，从更深层次来思考城市的个性和定位】 二：城市发展的战略思路——我要到哪里去？ 【结合城市和环境的变化关系，考虑城市的长远规划】 三：产业要素的梳理和整合——我有哪些资源？ 【包括工业、自然资源、文化因子，等各方资源，布局并找到城市支点】 四：城市的空间布局和规划——我将如何成长？ 【一个城市有三种形态：经济形态、文化形态、空间形态。所谓山水城市、园林城市都是空间形态。应该首先确立城市的经济形态、并挖掘它的文化形态，利用二者制定城市的发展战略，最后才是城市空间的布局和规划。】 五：城市营销——我将如何让世人认识自己？ 【城市包装和形象推广】
我有哪些资源？
城市肌理和文明程度像欧洲
市民广场 中央公园
剧场 绅士运动体验馆 马术俱乐部 自行车道和慢跑道
社区文化主题活动 社区节庆 社区运动会 村民公约 社区论坛
这里的城市里广场很多，但多是些方便行走的舒适的小广场。 这里很少有气势恢弘的大广场，尤其是没有北京那种造价昂贵的大广场 一个赛一个的豪华，看不到头的花岗岩地面???　　
Close To Nature
这里的城市很安静，没有北京到处都有的那种一家商铺一个大喇叭的现象?　　
Quiet
这里的路都比较窄，很少有北京那种一个比一个宽的大马路 尽管比北京的窄，但基本上都可以停车，不象国内的城市 再宽的马路也不能停车
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