本次提报前视频会议内容沟通回顾
小独栋之后
20140723红鹤沟通（北京）成都黄龙溪谷（一期）阶段整合推广报告
一期三标段销售
铂朗峰组团价值
项目品牌树立
08.16
08.30
09.27
50 天
20140723红鹤沟通（北京）成都黄龙溪谷（一期）阶段整合推广报告
50 天
08.16
08.30
09.27
筹备 三大 节点
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50 天
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09.27
兼顾 三线
·铂朗峰组团形象·
·一期三标段产品价值输出·
·项目品牌形象建立·
20140723红鹤沟通（北京）成都黄龙溪谷（一期）阶段整合推广报告
50 天
08.16
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09.27
两次开盘，三标段新品入市 时间紧，任务重。销售为大
20140723红鹤沟通（北京）成都黄龙溪谷（一期）阶段整合推广报告
50 天
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推广必须【化繁为简（多线并一线）】
20140723红鹤沟通（北京）成都黄龙溪谷（一期）阶段整合推广报告
50 天
·铂朗峰组团形象·
·一期三标段产品价值输出·
·项目品牌形象建立·
·三条线，一步到位·
08.16
08.30
09.27
·坚决围绕三大节点，带动人气，放大项目声音，促动销售·
20140723红鹤沟通（北京）成都黄龙溪谷（一期）阶段整合推广报告
50 天
·三条线，一步到位·
·坚决围绕三大节点，带动人气，放大项目声音，促动销售·
20140723红鹤沟通（北京）成都黄龙溪谷（一期）阶段整合推广报告
HOW?
20140723红鹤沟通（北京）成都黄龙溪谷（一期）阶段整合推广报告
HOW?
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HOW?
20140723红鹤沟通（北京）成都黄龙溪谷（一期）阶段整合推广报告
2011年5月15日进入烟台，开始推广。7月30日开盘，到场上万人
75 天
·颐和墅 　（270-300平米）·
·葡醍院落 　（100-200平米，双花园叠院）·
·四季小院 　　46-76平米，私人ＳＰＡ度假小院·
从第一次发声，到开盘，　　　　　　仅有７５天
2万平样板示范区开放
样板间开放
首次开盘
5.15
6.25
7.16
7.30
对烟台第一次发声
75天
海上森林公园开放
１０.１６
75天
陌生开发商，陌生产品，陌生区域 三大节点（两次样板区开放，一次大型开盘） 时间紧，任务重。销售为大 （葡醍与溪谷面临同样挑战，且不像我们，有小独栋的良好认筹做底气）
75天
“闪电战”案例借鉴
75天
“中国别墅专家”
2011.6.30
2万平样板示范区开放 节点预告 同时兼顾项目品牌形象
2011.7.16
颐和墅样板间开放 节点预告
2011.7.30
葡醍海湾开盘
2011.10.16
海上森林公园样板间开放
2011.5.15
推广任务
推广诉求
陌生开发商 陌生项目 偏远地段 第一次市场发声
“水上香格里拉 启幕烟台海”
“上一次，他被世界赞叹 是在颐和园墙外50米”
“万人争购12小时”
“龙湖制造 烟台的世界公园”
阶段策略核心
项目形象问世 不做“假大空” 高度聚焦在“别墅”产品属性 标榜为“中国别墅专家”，做差异化 为后续别墅产品销售，埋下伏笔
以“节点”为中心 提升项目+输出产品价值+预告节点