提 示
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作者
2010年5月5日
******工程
监 理 规 划
（江苏省范围通用文本?房屋建筑）
江苏河海工程建设监理有限公司
***项目监理部
****年**月**日
目 录
1. 工程概况----------------------------------------------------------
2. 监理依据----------------------------------------------------------
3. 监理部组织结构-------------------------------------------------
4. 施工准备阶段监理----------------------------------------------
5. 施工过程监理----------------------------------------------------
6 . 竣工阶段监理----------------------------------------------------
7. 合同管理----------------------------------------------------------
8. 工程结算----------------------------------------------------------
9. 协调工作----------------------------------------------------------
10. 文件与资料管理------------------------------------------------
11. 监理的主要工作方法------------------------------------------
12. 设备仪器配备---------------------------------------------------
13. 监理工作制度---------------------------------------------------
一．工程概况
1．工程概况
***项目位于***。该项目共包括**栋多层，**栋高层，建筑总面积为***M2，总投资***万元。第一期工程包括：**号楼，建筑面积*** M2，计划开工日期：***，竣工日期：***，合同工期***天；第二期工程包括：**号楼，建筑面积*** M2，计划开工日期：***，竣工日期：***，合同工期***天。
A．工程设计特点
a．地基与基础工程：
b．主体工程：
c．建筑装饰装修工程：（地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、建筑幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部）。
d．建筑屋面工程：
e．建筑给水、排水及采暖工程：
f．建筑电气工程：
g．智能建筑工程：
h．通风与空调工程：
i．电梯工程：
j．节能保温工程：
具体设计要求详见相关的监理实施细则。
B．施工特点
a．
b．
c．
2．监理工作目标
A．质量控制目标：分项工程合格率100%；分部工程合格率100%；单位工程合格率100%；分户验收合格率不低于80%。
B．安全控制目标：杜绝重大伤亡及火灾事故；监督施工单位完成施工安全生产目标及安全与文明施工达标目标。
C．进度控制目标：力求在施工合同期内完成监理范围内的全部工程。
D．投资控制目标：（略）。
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