重庆市石柱土家族自治县
职业教育中心建设项目
监理规划
第一章 工程情况
一、工程概况
工程名称：石柱土家族自治县职业教育中心建设项目
工程地点：石柱县南宾镇红星村
业主单位：重庆市石柱土家族自治县职业教育中心
设计单位：重庆建工集团工程设计有限责任公司、重庆天雄建筑工程设计有限公司
监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司
施工单位：重庆夏坤集团有限公司、重庆鹏升建筑实业有限公司、忠县忠粮建筑有限公司
工程概述：
食堂及艺术中心由重庆建工集团工程设计有限责任公司设计，由重庆夏坤集团有限公司承建。建筑面积为11107.01㎡，建筑高度为13.8m，层数为3层，其中地下1层，地上2层。结构形式为框架结构，建筑物使用年限为50年，建筑工程等级为一级，建筑物抗震设防烈度为六度。
教学楼由重庆建工集团工程设计有限责任公司设计，由重庆鹏升建筑实业有限公司承建。建筑面积为7799.35㎡，该建筑为坡地建筑5F\吊2F，地上总高度21.30m。结构形式为框架结构，建筑物使用年限为50年，建筑工程等级为二级，建筑物抗震设防烈度为六度。
职教中心搬迁安置居民点由重庆天雄建筑工程设计有限公司设计，由忠县忠粮建筑有限公司承建。建筑面积为2755.37㎡，建筑占地面积为384.47㎡，建筑高度为21.6m，层数为7层，其中地下0层，地上7层。结构形式为砖混结构，建筑物使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，建筑物抗震设防烈度为六度。
总 投 资：暂定14828187、29元
二、监理目标：
质量目标：达到质量验收标准，工程一次验收合格。
进度目标：建设工期控制在合同工期内。
投资目标：
（1）严格按施工合同约定控制投资。
（2）严格控制工程变更，不增加工程额外费用。
（3）严格计量。
安全目标：无重大安全事故发生。
第二章 监理工作内容、范围、依据
一、监理的工作内容：
1、监理人按业主批准的监理规划的监理细则开展监理工作；
2、协助业主编写开工报告；审查承建商各项施工准备工作，经业主批准后，负责向承包人下达开工通知书；
3、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施
4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施；
5、编制进度目标控制计划、审查承包商编制的网络进度计划，经业主批准后组织实施；
6、协助业主组织设计交底，图纸会审、审查设计变更；
7、根据施工合同约定，审核承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位；
8、编制投资目标控制计划，审核承包商提出的已完成工程量及月进度报表，监理人签署工程中期付款凭证，经业主批准后支付；
9、设计变更经设计单位审核、业主批准后，由监理人发出施工工程变更令；
10、检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物量和资料，并按规定进行检测，对有疑问的必须进行测试；
11、监督承包商严格按国家有关技术规范、标准和设计文件施工；
12、编制质量目标控制计划，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施；
13、与业主现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持工程质量事故的分析及处理；