“长江之家”楼书策略说明 一、作用 全面介绍楼宇信息， 体现品牌形象。 二、工作思路 策略——创意——文案——设计——印刷工艺 三、目标受众分析 大户购买者。他们对楼盘信息并不缺乏，但在“地位——楼盘——物业”三位一体的千篇一律信息中显得缺乏惊喜。 除了楼盘本身讯息，他们更渴望得到精神层面的心灵契合，渴望获得“家园感”。 四、分析结论 要做散文游记，而不是说明书。 要给购买者一幅眼睛，让他带着我们营造的氛围、心情来关注、体会“长江之家”。 五、主线 德国 （高品质生活，源于德国） 六、结构 通过结构逐层渲染铺垫，呼唤购买者心理感受，营造“长江之家”德式风情家园的氛围，让购买者在此基础上逐步认识“长江之家”，使得楼宇形象、品牌形象逐渐丰满起来。 结构： 引子——德国灵感——德国规划——德国品质——德式生活——结束语 七、文案说明 内容： 以德国贯穿始终，首先营造德式社区氛围，然后分别从规划、品质、生活等方面作深度诉求。 逻辑严密，思路清晰，体现德国严谨的工业精神和楼盘高品质 调性： 诉求德国灵感时以感性为主，诉求德国品质以理性为主 体现德国人文情怀和文化内蕴 体现社区规划“以人为本”理念 风格： 语言适度欧化 大气磅礴，语言肯定，具有引领性 不空泛 不琐碎 八、设计制作说明 开本： 18.5×33.5开本，比例适当，突出常规。体现档次、高贵感觉。 色调： 高级灰色系，避开一般楼书常用的明亮、花俏色彩，沉稳不失典雅，体现德国精神精髓。 版面： 大块面分割，简单清爽；色块以图片拼放协调平衡，相得益彰，充分体现出国际化的视觉趋向。 图片： 采用高清晰度精美图片，强调与长江之家的风格调性相匹配，并与楼书内容完全吻合。 字体： 经典字体、经典表现。采用标准书宋、中宋两种字体，简单单纯、统一，避免多种字体带来的视觉混乱。字体编排疏密恰当，合理利用空间，与图片相得益彰。 九、印刷工艺 选用230克进口特种竹丝纹纸，高贵典雅，品位不凡。 封面封底特殊部分加印暗金，体现楼盘尊贵与高档。