未来社区空间布局与建筑扬景演绎 浙江省未来社区建设试点研究 主讲人｝ 杨键 g a杰d地设计集团合伙人设计总监 未来社区空间布局与建筑场景的创建目标 优先发展TOD（公共交通为导向）的布局模式，实施人居环境与创业环境联动开发，达成 功能复合、共享开放，彰显 城市活力、公平普惠、人文魅力、低碳高效，实现国际一流的和谐宜居现代化社区。 同时，赋予科技集成的绿色建筑、智能融合的智慧社会、蓝绿交织的森林、自然生态的海绵城市、“艺术与风貌交融” 的文化场景，这些鲜活的场景构成将成为城市“名片”，塑造浙江省未来社区成为城市建设发展的精品。 未来社区空间布局与建筑场景的创建要求 基本要求 一.TOD理念下的社区空间布局场景 ——构建“大疏大密、圈层渐变、紧凑开放”的社区空间形态 大疏大密 圈层渐变 紧凑开放 TOD开发模式示意图 破题大城市病 TOD社区发展模式的优势： ?优化城市发展格局 ?织补缝合城市缺陷 ?升级城市资源优质配置 ?提升消费能级 TOD概念图 以TOD站点（轨道交通及大运量公交）为核心