情怀落地 理想升空 华润新时代广场整合推广提案 华润的情怀 80岁共和国长子 风华正茂，润物耕心 80年，从共和国长子到万亿资产帝国 华润是中国最具实力的多元化企业之一 具有国际化实力的世界五百强企业 光荣之路，星辰大海 中国商业地产领导者 大笔如椽，与中原同辉 华润置地自2010年进入河南至今已布局郑州、许昌、新乡3个城市 以万象城为代表的商业体刷新了郑州商业秩序 华润悦府、华润紫云府等豪宅作品升级了城市居住标准 华润大厦为代表的的写字楼填补了二期高端空白商务 2018，综合体3星同耀 每个时代中心，都有华润传奇 郑州传统中心，华润万象城二期再续传奇 中部金融中心，华润龙湖南里载誉而来 高铁商务中心，华润新时代广场开疆拓土 此前是郑州的中心 此后是心中的郑州 每一处时代锋芒，都由华润地标的引领 是对郑州发展的信心，更是华润品牌的雄心 8年峥嵘，华润已是不可多得的“郑州心上人” 郑州的理想 米字形高铁 中部崛起核心引擎 亚洲规模最大的高铁站之一，全国唯一一座高铁“米”字形枢纽 将郑州从四通升级到八达，2小时经济圈带来的资源配置优势 中原经济区核心枢纽，郑州迎来重要发展机遇 打造国内高铁枢纽 商圈新样本 高铁时代，催生郑州商业中心继续东移 高铁商圈，定位国内首创以立体交通枢纽为中轴的商业生态圈 绿地、海马、永和、汇艺、升龙等先发入局 尽管资本不断加码，但目前的商业成色并不理想 华润新时代广场以万象汇为首的商业集群，重振高铁商圈理想 高铁商务区 CBD之后续写商务新时代 10年前看CBD，未来商务看高铁圈 郑州高铁商务区，已经成为郑州高端商务的代名词 城市枢纽、高铁红利、世界门户为郑州新商务时代加码 五百强企业入郑办公首选之地，高铁商务未来可期 当华润情怀遇见城市理想 与时代正相逢 与城市共璀璨 面对本案接触到的第一个不容忽视的词语 高铁 所有在高铁站的项目, 大部分开发商仅仅只是把它当成一个能够卖出好价钱的地段而已, 大部分自住者也仅仅只是把它当成一个交通方便的房子而已， 大部分投资客也仅仅只是把它当成一种升级和面子而已。 放眼望去，在高铁站项目的推广上， 多者是在放大其地段价值说话， 生怕人们不知道它处在国际级的城市位置上。 悉数高铁辐射范围内的项目，不论贵贱，无一不是如此。 当我们谈到郑州东站，我们在谈什么？ 1、亚洲最大、全国唯一“米”字型高铁枢纽。 2、汇集轨、陆、空三位一体交通方式，“3~6”小时可达国内几乎所有 经济核心城市。 3、‘米’字高铁成形后，将提升郑州在全国交通枢纽的位置，位置的提升意味着郑州市发展的水平进一步扩大，郑州市的知名度和国际声誉度也将进一步提高。 全国最发达的高铁枢纽 西广场，郑州中高端写字楼密度最高的“林区”， 东广场，华润、宝能、碧桂园、楷林、国控纷纷布局， 高铁商务区，将持续引领郑州商务力量的崛起。 这里是吸引世界的商业机遇，更是城市变革的核心力量。 风光无两的商务中心 政策支撑的战略重心 作为郑州崛起的拉动力，东站已成为高铁经济发展的战略重心， 这里承载了河南多项国家政策红利， 如自贸区、电子商务试验区等，释放叠加效应， 在这里，总部经济集聚迅速成为现实。 高铁商务区必将成为国际级总部角逐的主场，会晤世界级企业领袖。 这意味着什么？ 远观世界， 硬件发生质的变化，往往会引导经济格局的变革 纽约曼哈顿 20世纪60年代末，纽约政府进行经济调控， 修建完整的交通运输网、世界贸易中心，惊人的办公商务区。 20世纪70年代中期，曼哈顿CBD逐渐形成。 依靠曼哈顿CBD的影响，纽约市确立了国际城市的形象。 带动支撑了纽约其他产业的发展，曼哈顿的房产市场随着知名度而不断上涨。 上海虹桥商务区 作为长三角对接世界的“亚太枢纽”，轨陆空一体化发力，占据长三角门户地位，立足国家级战略，汇聚全球资源。 2017年，上海虹桥商务区建设成果累累，这座定位于“世界一流的中央商务区”逐渐展现出成熟风貌。 从曼哈顿到虹桥 交通、商务、政策等状况与郑州高铁区如出一辙 伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环 占据城市黄金地段、高楼林立、汇集众多金融机构、跨国公司和中介服务机构的CBD， 集聚并流动着大量的人流、物流、资金流和信息流。 在现代城市经济中发挥着核心和枢纽作用， 成为一个国家、地区或城市经济实力和国际竞争力的象征。 他们代表着一个城市战略格局的转变 一个自由商务时代的变革 郑州高铁商务的发展 进入大时代 新时代广场的到来意味着什么？ 厚积之大成： 中原8年砥砺，全国第二座华润时代广场 创建非凡： 120万㎡城市方舟，融合写字楼、总部办公、公寓、商业、酒店， 全力打造 “办公娱乐商住购” 的高端都市综合体。 至善共生： 为时代，造中心 新时代广场的到来，成为郑东发展的新坐标，正是华润与城市共进的理念 （1）对华润的意义： （2）对这座城市的意义： 推动城市升级： 由粗放型城市结构向集约型城市方向进化。 改善城市商业生态结构，推动城市结构性升级。 高铁商务新名片: 高铁东广场的商务名片,总部企业、中小企业各满所需的郑东商务矩阵 形成新商业中心： 华润综合体商业模式优势明显，将刷新高铁区原有商业格局， 形成新的商业成长极。 （3）对消费者的意义： 休闲娱乐商住购，集约式生活消费： 融“办公娱乐商住购”于一体，消费不再东奔西走 城市时尚前沿，漫游全球时尚 一个关于世界奢侈品牌的联合王国，万象汇聚，游历世界时尚