20XX 区域合伙人计划 大渠道众包模式/联合营销生态/资源变现元年 前言 “地产营销进入渠道时代” 首先感谢大家在百忙之中参加会议，在直奔主题之前，先跟大家分享我的一点感受： 自20XX年起，在政府强力刺激下，房地产市场迎来一波大行情，至今还在不断地升温中。但这并不意味着，我们这些房地产销售线上的从业人员，可以高枕无忧，躺着赚钱。相反，正因为整体供求关系的逆转，房地产营销一贯奉行的产品唯一论正在被打破（光做好产品包装，已经不足以支撑畅销）今时今日，售楼处更关注的是每天来人量，“找客户”已成为当下房产营销最核心的命题。而在这方面，渠道营销在客户召集上已成为绝对主力。 另一方面，在房地产行业日益追求规模化的当下，即使实力雄厚的大房企，也存在快速扩张和伴随而来的高周转需要：即用更快的速度上客、用更广的通路成交、快速清盘。这时候，开发商联合以”找人“为核心的营销渠道，将项目总包给有实力的大渠道商，再由渠道商采取区域分包，代理人众包的模式，打造高效能的联合营销生态，将会成为一种房地产营销新常态。 可以说，行业发展的契机，为渠道营销带来了绝佳的机遇，当然也意味着这其中蕴藏着巨大的机遇和财富。时间宝贵，接下去我们直奔主题。 目 录 1 我们是什么？ 2 我们能带给你什么？ 3 我们的合伙人该怎么做？ 4 我们为合伙人提供什么服务？ 公司概况 渠道模式 我们是什么 模式图解 1 发展历程 定位解析 1.1公司简介 我们是什么 合伙人该怎么做 我们提供什么服务 XX地产，是长三角地区领先的全生态地产服务品牌。 公司成立至今已有11年历程，目前拥有员工约250人，在长三角区域合作楼盘近百个，每年销售金额逾百亿。 XX地产创立之初，旨在通过传统行业沉淀与创新模式的深度结合，打破传统房地产营销体系的工具性质，以主动整合经营解决房地产营销问题，为房地产市场各环节提供一体化，全周期的营销解决方案。经过多年的奋发精进，形成了以房地产代理、策划、推广、传媒、电商、直销等多位一体的企业格局，具有360°全方位综合服务体系。 20XX年，XX将渠道营销提升至主航道业务，并迅速与XX等全国性企业及机构达成了重要战略合作关系。 （公司概况） 1.1公司简介 我们是什么 合伙人该怎么做 我们提供什么服务 （发展历程） 20XX 公司成立 20XX 在寒潮中逆市飘红彻底打响名声 20XX 成熟发展期 20XX 走出发源地 开拓长三角 20XX 公司总销售规模达百亿 20XX 将渠道提升为 主航道业务 20XX 提出合伙人联合营销全新模式 11年史诗历程 11年风云典范 11年见证实力 1.2渠道模式 我们是什么 合伙人该怎么做 我们提供什么服务 作为合壹地产的主航道业务，渠道模式用两句话来定位就是 领先的渠道联合营销服务供应商 合伙人区域代理营销模式运维商 （渠道模式） 1.2渠道模式 我们是什么 合伙人该怎么做 我们提供什么服务 什么是渠道联合营销？ 渠道联合营销指的是联合各大城市代理商资源，共同建立公司化的营销服务体系，公司化平台为合伙人及代理商，提供必要的客户获取培训和营销流程管理等服务，并依托平台优势，以规模效应快速去化房源，为各方提高效能、带来利益。 什么是合伙人营销模式？ 合伙人营销指的是平台通过合伙人制度，以自由自愿的形式给每个区域有客户资源的个人以赚钱机会；合伙人开展的一切营销活动，都建立在是渠道联合营销的基础上，简单说就是一个整合了所有客户资源的兼职业务精英体系。 定位解析 1.2渠道模式 我们是什么 合伙人该怎么做 我们提供什么服务 XX渠道，连接房源和潜在营销人，帮房企省时省钱，帮合伙人转型创业！ 理解起来困难？那不妨翻译成大白话—— XX 房 企 合 伙 人 渠道总包 提供房源 区域总包 提供客源 发展维护代理 自有资源拓展 营销布达管理 提供全程培训、辅导、管理和技术支持 平台战略 操作概述 我们能带给你什么 2 功能定位 平台保障 2.1平台战略 我们能带给你什么 合伙人该怎么做 我们提供什么服务 是帮助有梦想、有资源、肯拼搏的人，由打工向创业转型！ 合壹渠道联合营销平台 即营销人依托于联合营销体系，以合伙人或者代理商的形势，拓展自己身边的全部资源，找到潜在客源，帮房企完成上客和房源去化任务，房企按效果向营销人付费。房企降低营销费用，加快营销效率，提销售业绩； 营销人则将自己的资源、智慧和时间变现。 并在平台内外，积累足够多的成长和资源，即使将来自主创业，也是一笔宝贵财富。 2.2功能定位 我们能带给你什么 合伙人该怎么做 我们提供什么服务 平台定位于合伙人的4大功能（经营面） 总包优质房源整合+供应 区域分包流程提供+管理 房源包装方案策划+提供 销售服务流程提供+管理 2.3平台愿景 我们能带给你什么 合伙人该怎么做 我们提供什么服务 企业不再需要雇佣自己的销售，所有销售动作都可以在合壹合伙人体系内完成， 合伙人不再是为房企打工的关系。而是根据能力资源和时间服务N个项目，成为营销聚合体。平台与合伙人也不是雇佣关系，是合作关系，是双赢的生意关系！ 平台对于合伙人的终极愿景 2.4操作概述 我们能带给你什么 合伙人该怎么做 我们提供什么服务 成为区域合伙人，你可以 获取海量优质房源，利用自己的资源人脉 同时服务N家房企，获取N份成交佣金收入 只要你敢拼！敢做！零成本创造百万年薪！