中央空调维护保养制度 中央空调系统设备的维修保养主要有：冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。 日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。 冷水机组部分的维护保养 清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油。 检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。 用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。 检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。 风机盘管及新风空调机的维护保养 检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。 清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机脚螺栓，联接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。 冷却水、冷冻水系统的维护保养 检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时更换润滑油或轴承。 检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。 检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故障。 电气控制部分的维护保养 检查各类温度传感器、压力传感器控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。 首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控柜，启动柜内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。