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房地产公司营销中心组织架构及岗位职责DOC

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资料大小:12KB(压缩后)
文档格式:DOC(6页)
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2024/5/9(发布于北京)

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文本描述
营销中心组织架构图  营销总监 营销中心组织架构搭建以及营销中心人员招聘、管理、督导等工作; 政府相关部门、合作单位及公司各部门间的沟通、协调工作; 根据市场政策及调查数据分析,制定、报批、执行推广及销售策略; 制定销售价格、销售合同并报批、执行; 协调、监督各合作开发单位的推广及销售工作; 各类销售渠道的搭建、管理、考核及协调; 团购客户、重点客户的接待; 对销售、回款报表的监督、跟进、分析及汇报工作; 全程监控销售前期、中期、后期的销售服务工作; 商业招商政策的制定、报批及商业招商工作的推进及管理; 商业体系的规划及后期运营的推进; 商业产品的市场推广和相关商业服务公司的管理; 在各项工作推进过程中,逐步建立并完善企业营销文化体系。 策划部 策划经理 收集行业信息,掌握市场动态,为项目决策提供依据; 对项目进行可行性分析工作,并进行项目推广、产品分析等; 制定项目整体策略的引导,多方位开拓市场; 对广告公司及其它广告(媒体)服务商进行工作考核及方案审批、提报; 营销中心各项销售物料的方案提报及管理工作; 公司各部门间的沟通、协调工作。 策划主管 及时收集市场信息,拟定项目推广策略及宣传方案; 营销活动的前期准备、统筹组织、具体执行、效果汇报等工作; 负责合作开发项目的文案统筹、媒体执行兼销售道具的方案审批; 跟进广告公司任务完成情况; 与各媒体公司及制作公司进行服务监督及工作衔接; 策划专员 及时收集市场信息,为项目推广及宣传提供市场数据; 营销活动的前期准备、统筹组织、具体执行等工作; 负责合作开发项目的文案统筹、媒体执行兼销售道具的方案审批; 与广告公司对接各项工作的具体实施及进展情况; 与各媒体公司及制作公司进行服务监督及工作衔接; 管理工作函及相关内部文件等。 销售部 销售经理 接待中心的日常行政管理及销售管理工作; 市场情况的监控及汇报工作,提出推广、销售方案的建议; 销售部人员的招聘、培训及考核工作; 销售策略的执行及效果汇报; 来访、来电客户及各类销售数据的汇总、分析及提报; 销售现场的监督及突发情况处理; 团购客户、重点客户的接待; 销售价格、销售合同的编制及汇报工作; 客户、销售及签约回款情况监管; 客户满意度监管及问题客户的处理工作; 公司各部门间的沟通、协调工作。 销售主管 接待中心的日常行政及销售监督工作; 市场情况的监控及汇报并提出推广、销售方案的建议; 日常来电接听,登记以及日常客户接待、回访、签约及销售任务的完成; 营造现场销售氛围,协助置业顾问成交; 销售现场的监督及突发情况处理; 成交客户签约及回款情况汇总、分析、提报; 销售策略的执行及效果汇报; 客户满意度监管及问题客户的处理工作; 接待中心早、晚例会的组织工作; 置业顾问培训计划制定及考核; 公司各部门间的沟通、协调工作。 销售助理 接待中心日常行政监督及记录工作; 接待中心日常文件归档、存放管理; 接待中心后勤管理工作; 接待中心物料申请、存放、管理、维护等工作; 销售数据及考核数据的统计及整理归档; 接待中心工作会议记录; 来访来电客户资料录入明源软件。 置业顾问 客户日常接待、记录、回访、签约(按揭)、回款跟踪、交付等工作; 问题客户及突发事件的处理工作; 完成既定的销售任务; 接待中心现场卫生维护; 销售物料的维护工作; 现场接待排轮监督。 市场调查及市场资料的收集,数据汇总。 外区域客户来青看房接待及签约手续办理。 客服部 客服经理 客户部的日常行政管理及客服管理工作; 客服部人员的招聘、培训及考核工作; 监管销售预约书及合同签署; 监管按揭办理及回款情况; 处理签约回款过程中突发问题; 定期客户满意度调查,针对问题提出整改建议; 各部门及相关政府机关、合作单位沟通协调; 逾期未办理相应手续的客户寄发催款函、律师函等; 更名、换名、换房、退房客户的跟进。 签约专员 销售合同模版制作; 销售合同签署; 销售合同盖章、存档; 销售合同备案; 明源软件的录入工作; 协调销售合同签署过程中相关事务; 签约、回款明细,逾期未签约明细; 更名、换名、换房、退房客户的跟进工作。 按揭专员 协助银行收取购房客户按揭资料; 协助购房客户办理按揭手续; 购房客户按揭资料送交; 放款明细追踪、更新; 明源软件的录入; 贷款问题客户汇总、提报; 协调购房客户办理按揭贷款相关事务; 交付专员 房屋验收工作监督及房屋问题跟进工作; 房屋交付前的物料准备、报表整理等工作; 房屋交付流程的制定、提报及各环节演练工作; 交付情况汇总、汇报、跟进工作; 房屋整改问题的汇总、汇报、跟进工作; 明源软件的录入工作; 各部门间沟通协调工作。