淄博房地产市场月报 2022年02月 市场成交|成交量价 2022年2月，淄博市商品住宅成交均价为9118元/㎡，环比上升7.5%，同比下降0.5%；成交面积为23.91万㎡，环比下降39.2%，同比下降 23%。 淄博市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 70 9600 9400 9200 9000 8800 8600 8400 8200 8000 7800 60 50 40 30 20 10 0 21-02 31.05 21-03 54.74 21-04 51.85 21-05 52.08 21-06 56.48 21-07 51.82 21-08 45.37 21-09 47.63 21-10 63.42 21-11 57.31 21-12 38.35 22-01 39.31 22-02 23.91 成交面积 成交价格 9160 9284 9068 9207 9474 8730 9330 9350 8466 8695 9091 8479 9118 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，120(含)-140㎡面积段成交614套，同比下降34.68%，套数占比同比上升2.7个百分点；从总价段来看，80(含)-100万元总 价段成交373套，同比下降44.99%，套数占比同比下降1.7个百分点。 淄博市新房成交面积段对比 淄博市新房成交总价段对比 1.7% 1.8% 1.4% 1.4% 300万元以上 4.3% 4.2% 180㎡以上 250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 20.6% 22.4% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 60㎡以下 4.6% 9.3% 3.1% 33.2% 26.3% 11.0% 11.3% 26.6% 28.3% 16.3% 15.9% 14.6% 5.8% 4.8% 8.8% 19.5% 14.7% 10.6% 20.8% 6.5% 17.6% 1.6% 1.9% 12.9% 3.1% 1.5% 5.6% 6.0% 2021 2022:1-2 2021 2022:1-2 市场成交|成交结构 2022年2月淄博市新房面积、总价成交结构 面积段 总价段 60㎡以下 60-80㎡ 80-90㎡ 90-100㎡ 100-120㎡ 120-140