衢州房地产市场月报 2022年02月 市场成交|成交量价 2022年2月，衢州市商品住宅成交均价为19089元/㎡，环比下降0.6%，同比下降6.5%；成交面积为2.98万㎡，环比上升10.9%，同比下降 76.6%。 衢州市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 16 25000 20000 15000 10000 5000 0 14 12 10 8 6 4 2 0 21-02 12.71 21-03 14.75 21-04 11.31 21-05 4.9 21-06 11.57 21-07 7.05 21-08 4.1 21-09 5.08 21-10 5.62 21-11 5.73 21-12 6.9 22-01 2.68 22-02 2.98 成交面积 成交价格 20411 17542 18383 19195 23146 20308 19620 21226 20373 19962 20770 19203 19089 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交71套，与上年持平，套数占比同比下降2.2个百分点；从总价段来看，150(含)-200万元总价段 成交92套，同比增长58.6%，套数占比同比上升12.8个百分点。 衢州市新房成交面积段对比 衢州市新房成交总价段对比 22.6% 9.8% 9.8% 19.8% 300万元以上 250(含)-300万元 200(含)-250万元 33.3%150(含)-200万元 120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 5.0% 4.9% 6.2% 180㎡以上 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 31.6%100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 11.5% 10.7% 12.7% 17.4% 18.9% 17.1% 23.5% 30.5% 17.6% 7.2% 4.1% 2.0% 0.7% 6.9% 1.3% 22.8% 22.4% 7.8% 7.8% 1.3% 0.2% 1.8% 9.1% 60(含)-80㎡ 40(含)-60万元 0.6% 0.9% 60㎡以下 0.2% 40万元以下 2021 2022:1-2 2021 2022:1-2 市场成交|成交结构 2022年2月衢州市新房面积、总价成交结构 面积段 总价段 60㎡以下 60-80㎡ 80-90㎡ 90-100㎡ 100-120㎡ 120-140㎡ 140-180㎡ 180㎡以上 汇总 0 占比(%) 0.0