明升国际广场项目2016年国庆节营销策划 公寓写字楼推广执行方案 第一部分： 【活动时间】2016年10月1日---10月30日 【抓现活动时间】2016年10月1日---10月7日下午6点 【抓现安排】活动七天每天早上12点至14点 【活动要点】 1、10月，本案将重点推送公寓写字楼和商铺。 2、重点挖掘潜在的写字楼投资客户群体。 3、销售推广概念转换：写字楼转为：公寓式写字楼 由单一的写字楼转换为公寓式写字楼，可降低入驻门槛，扩大受众群体，增加更多的潜在的客户。 4、【暖场活动】 买商铺写字楼 狂抓百万现金 【活动优惠】 （1）首付6.5万/起 购公寓式写字楼 政策解读：客户认购商铺或写字楼，应缴纳的首付50%可缓期或 延期缴纳剩余50%，最长只可延期6个月（报公司审批后方可执行） 【概念推送】 买一层用两层 52----292㎡魔变弹性空间
一是借助辅助资料。公寓+写字楼装修设计图片直观讲解； 二是要强调写字楼的多功能性。如水、电、气已改造入户等符合居住和办公的客观因素； 公寓写字楼简称 SOHO + LOFT SOHO是“Small Office and Home Office”的缩写，是一个在家办公的概念。自SOHO引入中国后，迅速成为无数希望自由办公人员的从业场所。 购房意义上的SOHO主要有6大特点： （1）、它的建筑可按单元式分隔销售； （2）、SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年； （3）、很多不享受本市户口准入政策的限制； （4）、SOHO办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得设置阳台； （5）、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取； （6）、建筑日照间距按照办公建筑控制。 从整体来看，SOHO无论是投资还是自住都是不错的选择！ LOFT是指工厂或仓库的楼层，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅。主要有4大特点： （1）、小户型，高举架，通常面积在30-50㎡，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但是实际使用面积可达销售面积的近1倍，也就是卖方说的“买一层送一层”； （2）、Loft的定义要素包括：高大、开敞的空间，上下双层的复式结构；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通