汕头房地产市场月报 2022年02月 市场供应|全市供应 2022年2月，汕头市商品住宅新增供应10.28万㎡，环比下降75.1%。 汕头市商品住宅供应走势 万㎡ % 80 150 70 60 50 40 30 20 10 0 100 50 0 -50 -100 21-03 0 21-04 0 21-05 0 21-06 60.52 21-07 74.49 21-08 30.41 21-09 70.86 21-10 20.79 21-11 29.25 21-12 55.88 22-01 41.33 22-02 10.28 上市面积 环比 23.1 -59.2 133 -70.7 40.7 91.1 -26 -75.1 上市面积 环比 市场成交|成交量价 2022年2月，汕头市商品住宅成交均价为9489元/㎡，环比下降0%，同比上升3.4%；成交面积为21.76万㎡，环比上升3%，同比下降9.8%。 汕头市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 70 10500 60 50 40 30 20 10 0 10000 9500 9000 8500 8000 21-03 36.36 21-04 32.89 21-05 24.94 21-06 52.9 21-07 66.42 21-08 42.3 21-09 32.92 21-10 40.34 21-11 32.1 21-12 34.08 22-01 21.12 22-02 21.76 成交面积 成交价格 9756 9968 9925 9691 9092 9742 9580 8681 10009 9615 9490 9489 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，90(含)-120㎡面积段成交673套，同比下降0.3%，套数占比同比下降0.9个百分点；从总价段来看，100(含)-200万元总价 段成交869套，同比增长2.5%，套数占比同比上升0.1个百分点。 汕头市新房成交面积段对比 汕头市新房成交总价段对比 0.0% 500(含)㎡以上 300(含)-500㎡ 200(含)-300㎡ 140(含)-200㎡ 120(含)-140㎡ 90(含)-120㎡ 60(含)-90㎡ 60㎡以下 0.3% 0.2% 500(含)万元以上 200(含)-500万元 0.4% 0.2% 5.1% 5.0% 2.6% 2.7% 49.9% 47.4%100(含)-200万元 16.7% 16.1% 34.6% 37.7% 60(含)-100万元 40(含)-60万元 30(含)-40万元 20(含)-30万元