XX乡花卉苗木项目开发的
可
行
性
报
告
目录
一、项目背景
二、项目建设地点
三、项目建设的有利条件
四、产品市场需求预测
五、项目建设内容及规模
六、项目经营组织形式
七、项目投资估算及资金筹措
八、项目效益分析
九、结论
十、项目制作单位
XX乡花卉苗木项目开发的
可 行 性 报 告
一、项目背景
XX省第十一次党代会吹响了XX在中部地区崛起的号角，提出了把XX建设成为沿海发达地区产业梯度转移的承接基地，优质农副产品的供应基地、劳务输出基地和沿海地区群众旅游休闲的“后花园”，即“三个基地、一个后花园”的经济发展思路。XX经济正进入一个千载难逢的“战略发展机遇期”。在这种大的发展环境下，随着上饶市“开放攻坚”战略的推进，我县建立横峰现代工业县的深入，周边市、县及我县的经济将得到长足发展，人民的生活水平将不断提高，园林绿化、花卉盆景必将成为城市建设、居民生活不可缺少的点缀和添色，市场前景极为看好。同时作为该项目所在地的XX乡，我们将给予开发商鼎力支持与合作，并将之作为我乡农业产业结构调整的“重手笔”。
XX乡是第一次国内革命战争时期的赣东北革命根据地之一，现属省定扶贫开发重点乡。其地处赣东北中部，横峰县南部，2001年12月由原上畈、XX两乡合并而成。地域面积85.9平方公里，辖8个村委会，共有75个自然村，113个村民小组，4896户，人口23735人，耕地面积22459.25亩，其中水田面积21795.57亩，旱地面积663.68亩，拥有小（二）型水库26座，山塘300多丘，可养水面4000亩。其区位优势及交通优势也极为独特。乡政府离县城仅4公里（拟新建的乡政府只有2公里），离上饶市40公里，距省会南昌200多公里。浙赣铁路复线、320国道、311高速公路、横南铁路、横铅公路呈“三纵两横”贯穿境内，境内南端信江河迤逦而过。
二、项目建设地点
XX乡花卉苗木项目基地拟建在XX公路与XX公路“T”字形路口处，名叫“外XX坂”，面积50亩（首期开发数）。其距县城4公里，离311离速公路也是4公里，是上下高速公路及往来福建车辆的必经之路。该处土地权属原赵家坂及垦殖场租用，租赁期30年（另有租赁协议），土地现状为水稻田，地势较平坦，土层深厚，地下水位低，不含盐碱，为偏酸性沙质壤土，PH值5.5—6.5之间，属丘陵间小平原地貌。项目地点的水、电、路等基础设施完备，无洪水及干旱威胁，无公路尘土污染（路面为沥青铺设），便于项目的顺利实施和运作，同时对于花木产品销售及运输都可称得上是理想场址。
三、项目建设的有利条件
1、交通便利：项目地位于交通干线边，能快捷地将鲜花苗木送往市场，同时对园林苗木生产所需生产资料的运输提供了便捷的交通。
2、市场畅销：该项目属当今的朝阳产业，也是农业产业结构调整的首推项目，项目建成后，其将融入当地经济发展中，其产品市场供不应求。
3、气候适宜：我乡地处北纬28°23′—28°27′，东经117°36′—117°39′，属亚热带季风性湿润气候，四季分明，雨量充足，气候温和，无霜期长。年平均气温17.5—18.5℃，年降雨量1650毫米，无霜期270天，年平均日照1750.9小时，适合园林花木的生长发育。且土层深厚、肥沃，无大的干旱和洪涝灾害，无毁灭性灾害天气。
4、技术保障：我县有高级农艺师3名，中级职称专业技术人员及学园艺的大学生20多人，可保障项目在技术上的需求。
5、通讯发达：我地程控电话普
。。。以下略