房屋租赁合同
甲方（出租方） 身份证号码：
乙方（承租方） 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 12幢2单元401室，总面积129.66平方，三室两厅两卫一厨，精装全配房；外加一地下车位。
二、租赁期限：壹年，自2015年 08 月30日至 2016年 08月 29日止。
三、租赁期间的其他约定事项：
1、 甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。入住前，乙方对附件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字；租期满后，须待甲方对附件一中的设施、设备的使用和功能验收、签字，若有损坏，乙方必须负责修复。否则甲方有权不予退还第四条中所述押金，损失超过押金时，须另行追加赔偿（设备本身老化损坏，非人为原因损坏的除外）。
3、 水、电、煤气、电话、网络由乙方按时向有关部门交纳，入住日抄见：水 度，电 度，所有费用乙方应按时付清，并由乙方承担延期付款的违约责任；租赁期间的有线电视费、物业管理费按照实际交纳的费用，在乙方支付第一次房屋租金时一次性支付给甲方，由甲方负责向相关部门交纳。
4、 房屋只限乙方使用（乙方限住三人，分别是：①姓名：，身份证号； ②姓名：，身份证号；③姓名： ，），乙方不得私自转租、群租、改变使用性质或供非法用途，否则甲方有权解除协议，并且乙方须无条件的支付甲方月租金的三倍费用作为补偿。
5、在租房期间，乙方应遵纪守法，并及时去当地派出所申报临时户口，如有违法行为，自行承担一切责任。
6、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前15日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。
7、其他约定事项： 如果因为乙方的原因造成邻居和物业有意见，甲方有权终止协议；对因此给乙方造成的经济损失，甲方不予补偿。
四、租金、押金、其它费用及交纳时间
（1）每月租金为人民币 2500.00 元整，年租金为人民币 30000.00元整，乙方应 三个月付一次房屋租金，先付后住。另付 一个月押金 2500.00元整，租期到期后由甲方归还乙方（不计利息）。第一次乙方应于2015年07月29日前，将 租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入甲方张奎工行帐号：6 （上一年度的押金2500元人民币自动转为这一年度的押金）；第二次乙方应于2015年10月 29 日前，将 租房 费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上述帐号；第三次乙方应于2016年1月 29 日前，将 租房 费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上述帐号；第四次乙方应于2016年4月 29 日前，将 租房 费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上述帐号，超过该日期（甲方原则上缴费前2天提醒一下），乙方按每超过一天50元向甲方支付滞拿金，否则甲方有权终止协议，并从押金中扣除该费用。
（2）在本合同规定的期限内，若由于国家或者相关职能部门政策的原因出现的其它一切费用，均由乙方交纳。否则甲方有权解除合同，并且不予退还第四条中所述押金，金额超过押金时，乙方须另行追加费用，必
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