二、出租房屋面积及用途：承租方租用出租方之__________大厦首层________m2(建筑面积)用做商场之批发直销商场。

三、租赁期限，3年(自______年______月______日起至______年______月______日止)。

四、租金和租金交纳期限，承租方按建筑面积每月______元／m2支付租金，每月共计_____×_____=_____万元(大写：________)，承租方先付3个月租金共计_____万元(大写：________)，承租方在每租满一个月后，次月的5日前付清当月的房租。

五、承租方可在不影响大厦总体建筑风格、案例的前提下，进行局部装修改造，其装修改造可行性论证报告及详细方案须报有关技术监督部门审核批准后方可进行。

六、承租方在承租期内应承担所租赁房面之维修、维护工作。

七、承租方在承租期未满时，不得将所租赁铺面转租他人，经双方协商同意除外。

八、出租方在租赁期未满时，不得提前收回该出租铺面，除非出现承租方违约或双方约定出现之情况，否则承担违约责任。

九、承租方如果出现违约行为，将承担违约责任。

十、本合同中未尽事宜由双方协商解决。

十一、本合同一式三份，当事人又方各执一份，公证机关保存一份。

承租方：________公司(公章)出租方：_________物业管理有限公司(公章)
法定代表人：________(签字)法定代表人：_________(签字)
______年_____月______日 ______年_____月______日